长沙

绿地湖湘中心

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绿地湖湘中心
参考均价:

17000

元/㎡

400-818-0066 转 181772 

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基本信息
  • 参考均价17000元/㎡
  • 物业类别 豪华住宅 普通住宅
  • 项目特色生态宜居 强力推荐 品牌房企 地铁沿线 地铁二号线 地铁四号线
  • 建筑类别多层 高层 小高层 板塔结合
  • 装修状况毛坯
  • 总户数194户
  • 当期户数住宅房源326套
  • 占地面积110185.83㎡
  • 建筑面积766633平方米
  • 容积率 2.58 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 32% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间  8#2017年12月30日已开盘
  • 入住时间 8#预计2018年年底入住
  • 物业费3.98元/平方米·月

    物业费

    3.98元/平方米·月

  • 物业公司上海科瑞公司
  • 开发商长沙绿地麓山新城置业有限公司
  • 产权年限住宅70,商业40年
  • 预售许可证长先导房售许字【XX15】第0371
  • 售楼地址岳麓区枫林路与银盆南路交汇处西北角
  • 楼盘地址岳麓区枫林路与银盆南路交汇处
项目简介

绿地湖湘中心项目的整体定位为国际、城市、办公、商业、公寓、住宅为一体的国际、现代、人文城市高端综合体,将成为一个既代表湖湘文化底蕴,又面向现代商业精神的项目。由于其超前的规划和前所未有的高度,该项目不仅仅是绿地集团2014年在湖南地区最重要的项目,同时也被赋予了驱动溁湾镇三百年商业重镇复兴的使命。

项目定位:

绿地湖湘中心项目整体规划定位为项目整体规划定位为国际、城市、办公、商业、公寓、住宅为一体的国际、现代、人文城市高端综合体。由于其超前的规划和前所未有的高度,绿地湖湘中心项目对于世界人文城市的发展和沿革,具有非凡的意义。

区域价值:

中部第一个国家级新区 全国第七大区

上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区、甘肃兰州新区、广东南沙新区 之后,长沙先导区不仅是国际长沙的焦点,即将成为全国第七大区。

商业价值:

项目毗邻五一商圈,在五一商圈扩容的过程中,先进的商业模式、多业态巨大的商业体量、以及发达的交通路线,将重新划定五一商圈的中心。

交通价值:

属于城市商业的黄金角,三纵三横立体交通网络,紧扼湘江一桥桥头,车流量极高,双地铁上盖、15条公交线路、双隧道通达全市,政府重金着力打造交通要点

产品价值:

超前的规划设计,满足商户需求。为其量身定做物业。使他们能够在最适合的环境中经营。内部科学的铺位规划、人流动线等设计,形成铺铺临街,各铺共享客户资源。

屋顶花园、中庭花园、街心花园相连成绿色景观带,与峡谷景观设置相呼应,同时跟山水洲城的景色有机融为一体。让消费者在这里感受城市里的绿色山林。

周边配套
学校:湖南师大附中分校,长沙市二十八中,岳麓外国语实验中学,溁湾路小学,岳麓区小海肠幼儿园,小海豚艺术幼儿园
购物:巴士小卖部,湖南指南针商业广场,阿阿超市(荣湾镇店),湘浙小卖部),千惠(高叶塘店),通程百货、通程商业广场
医院:张家界市永定区永定街道社区卫生服务中心,长沙武警医院男科,武警湖南总队医院,湖南省中医药研究院附属医院,湖南中西医学院附属中西医结合医院、四医院
银行:中国农业银行ATM取款机、兴业银行ATM(枫林一路)、上海浦东发展银行ATM、交行ATM、中信银行(枫林一路
邮政:溁湾路邮政所、长沙市邮政局岳麓区局、望月湖邮政所
娱乐:亿鑫影城,通程电影城(枫林一路),星联文化宸卡通程电影城(岳麓店),长沙王陵公园(南门),幕语汽车影苑,长沙王陵公园
餐饮:枫韵茗銮茶馆,枫林宾馆-西餐厅,星巴克咖啡(长沙通程广场店),甜甜圈咖啡,新白沙茶馆,春花语人文茶馆(新外滩江岸景苑店)
小区配套
底商,超市
交通状况
公交:市内可乘坐18、118、132、152、303、314、903到溁湾镇站即可。轨道:地铁2号线溁湾镇站、地铁4号线溁湾镇站(建设中)
楼层状况
1、2、3、4、5栋,每栋15层,共194户。
交付标准
暂无数据
车位信息

共2868个

相关信息

开工时间:2014-06-01

竣工时间:2017-12-014

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