交付标准
高层住宅给水主干管、公共部位选用内筋嵌入式衬塑钢管。表后及户内给水、热水管材采用PP-R给水塑料管。公建配套给水管采用PP-R给水塑料管。排水管采用PVC-U塑料管；靠近卧室内墙的排水立管采用双壁中空螺旋消音PVC-U排水管；有立管转换横管时，10层及以上的高层住宅立管底部采用给水管件；结构底板内埋设排水管以及集水井压力排水管采用钢塑复合管。
8.5
综合评分
户型 6.0
交通 9.3
教育 9.6
生活 9.5
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| XD12-0224 |
幼儿园、师大附中梅溪湖实验中学、博才小学
金茂梅溪湖位于梅溪湖一线滨湖区域，真正享有梅溪湖、岳麓山的一线山水资源。项目定位为高端滨湖居住区，项目总占地面积约15.7万平方米，地上总建筑面积约40万平方米，物业形态涵括别墅、小高层、高层、超高层。小区容积率2.54，一期产品容积率更低至1.74，小区内绿地率高达40%。
别墅秉承乔治亚风格，严谨对称、格局中正、气度恢弘。产品平层户型面积92-170平方米，别墅户型面积200-400平米，一线临湖，视野无限，赏节庆岛上国内最大音乐广场，观国际大师打造梅溪湖国际文化艺术中心。（小）高层为Art Deco风格，雍容华丽却不失质朴细腻。小高层户型面积区间为92 -170平方米，产品户型南北通透，具有高赠送、大面宽、优景观等户型特点，有效实现360度山湖景观。
师大附中和博才小学已确定入驻新城，择址金茂梅溪湖南侧、桃花岭下，并将于2012年秋季动工。长郡中学和岳麓区实验小学，2012年9月开学。项目交通便捷，靠近西二环、金星路等主干道，地铁2号线近在咫尺。由国际大师扎哈•哈迪德设计的国际文化艺术中心，为金茂梅溪湖营造出的文化氛围未来更有梅溪湖国际新城内超过200万平方米的商业配套，提供完善的生活配套服务。
方兴地产(中国)有限公司(简称“方兴地产”)是全球500强中国中化集团旗下房地产开发企业，于2007年在香港联合交易所正式上市(股票代码：00817)，是中国中化集团公司在地产酒店领域的上市平台，也是中国高端商业地产的企业。方兴地产成立伊始，便敏锐把握时代脉搏，制定了“一线城市”、“”、“高端商业地产的开发与持有”这一核心策略，专注发展具有独特艺术品位，追求人、建筑与自然和谐共荣的城市地标，构建了由地产开发、物业经营、酒店投资三大板块组成的稳健业务组合。金茂投资(长沙)有限公司，于2011年2月成立，注册资本30亿元人民币，系方兴地产在长沙设立的负责整个梅溪湖项目开发建设的项目公司。
开发历史：
方兴地产以释放城市未来生命力为产品理念，专注发展具有独特艺术品位，追求人、建筑与自然和谐共荣的城市地标。从1998年上海金茂大厦落成开始，上海财富广场、金茂三亚希尔顿大酒店、北京凯晨世贸中心、上海港国际客运中心、金茂三亚丽思卡尔顿酒店、金茂北京威斯汀大饭店、上海国际航运服务中心、金茂深圳JW万豪酒店，2011年方兴地产推出以金茂品牌为核心的高端居住系列产品北京金茂府、上海金茂逸墅、丽江金茂世家，方兴地产致力于在中国最宝贵的土地上倾力缔造建筑经典，以前瞻视野不断在市场中重新定义高端与品质，不断发展金茂品牌的标准和传奇服务，方兴地产将为城市的未来构建非凡的图景和全新的经典。
高层住宅给水主干管、公共部位选用内筋嵌入式衬塑钢管。表后及户内给水、热水管材采用PP-R给水塑料管。公建配套给水管采用PP-R给水塑料管。排水管采用PVC-U塑料管；靠近卧室内墙的排水立管采用双壁中空螺旋消音PVC-U排水管；有立管转换横管时，10层及以上的高层住宅立管底部采用给水管件；结构底板内埋设排水管以及集水井压力排水管采用钢塑复合管。
金茂梅溪湖到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
金茂梅溪湖我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看