长沙

江南华府

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江南华府
参考均价:

11000

元/㎡

4008199913 

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基本信息
  • 参考均价11000元/㎡
  • 物业类别 公寓 普通住宅 商住楼
  • 项目特色强力推荐 地铁沿线 地铁一号线
  • 建筑类别高层 超高层 塔楼
  • 装修状况毛坯、公共部分精装
  • 总户数732户
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积22000平方米
  • 建筑面积 78057平方米
  • 容积率 3.84 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 39.54% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间3#2017年12月30日已开盘
  • 入住时间1-3#预计2019年6月交房
  • 物业费住宅1.80元/㎡·月

    物业费

    住宅1.80元/㎡·月

  • 物业公司长沙市岳麓区泓安物业管理有限公司
  • 开发商湖南祁鑫投资置业有限公司
  • 产权年限住宅70年
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址天心区南二环二段282号(书院路与南二环交汇处)
  • 楼盘地址南二环二段282号(书院路与南二环交汇处西南角)
项目简介

江南华府地处书院路与南二环交汇处东北角,与南郊公园隔路相望,邻湘江风光带,可远眺橘子洲和岳麓山。项目周边有新一佳、步步高超市、湖南省第二人民医院、市中心医院等生活配套。 江南华府包括两栋住宅,一栋综合楼(写字楼、公寓)和沿街商铺,其中:1栋住宅,地上33层,地下3层,建筑面积为14228.03㎡;2#栋住宅,地上32层,地下2层,建筑面积为13279.30㎡;3#综合楼,地上23层,地下2层,建筑面积为50316.10㎡;沿街商铺,地上1+1层,建筑面积为405.78㎡。

周边配套
银行:建设银行、兴业银行、天心区农村合作银行
学校:金色摇篮幼儿园、仰天湖赤岭小学、新开铺小学、明徳中学、天心区雅礼中学
酒店:兴威华天大酒店
超市:新一佳、步步高
医院:市中心医院
其它:湖南省电器研究所
内部配套:临街商铺
小区配套
江南华府地处书院路与南二环交汇处东北角,与南郊公园隔路相望,邻湘江风光带,可远眺橘子洲和岳麓山。项目周边有新一佳、步步高超市、湖南省第二人民医院、市中心医院等生活配套。 江南华府包括两栋住宅,一栋综合楼(写字楼、公寓)和沿街商铺,其中:1栋住宅,地上33层,地下3层,建筑面积为14228.03㎡;2#栋住宅,地上32层,地下2层,建筑面积为13279.30㎡;3#综合楼,地上23层,地下2层,建筑面积为50316.10㎡;沿街商铺,地上1+1层,建筑面积为405.78㎡。
交通状况
公交:乘坐63路、68路、152路、209路、702路、803路在“丁家垅站”下车。 地铁:1号线“铁道学院站”。
楼层状况
1栋住宅,地上33层,地下3层;2#栋住宅,地上32层,地下2层,;3#综合楼,地上23层,地下2层,;沿街商铺,地上1+1层。
交付标准
暂无数据
车位信息

295个

相关信息

开工时间:2016-12-01

竣工时间:2018-12-01

代理公司:长沙新路标房地产经纪有限公司

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