恒大御景天下

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项目位置在开福区芙蓉北路与高冲路交汇处（德峰小区西北侧）

恒大御景天下的周边配套比较不错，具体情况如下：医院：长沙新港医院、省三甲医院湘雅泰和医院 银行：农村信用社 酒店：长沙洲际国际酒店 公园：鹅羊山公园、秀峰山公园 商业：金霞跨境保税区、北辰滨江商业MALL 休闲娱乐：两馆一厅、博物馆、图书馆、音乐厅

恒大御景天下，总规划70万方，容积率仅为1.8，是恒大湖南在湖湘打造的花园洋房，项目雄踞芙蓉路城市主干道，毗邻地铁一号线、绕城高速、月亮岛大桥、三汊矶大桥，咫尺三馆一厅、五星级酒店、国际购物中心等高端配套；私享30000㎡欧陆臻美园林。项目主推85-140㎡墅区高层 、100-210㎡花园洋房 ！

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恒大御景天下不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

恒大御景天下于2023-12-31。项目所处位置是开福区芙蓉北路与高冲路交汇处（德峰小区西北侧）。

这个楼盘的物业公司是金碧物业。据悉恒大御景天下物业费是2.10元/㎡·月元/平。

建筑类型是洋房。恒大御景天下项目占地面积33万方。

恒大御景天下值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由 长沙湘江名苑房地产有限公司 ，占地面积为33万方，共有4021户，车位有4106个个。

恒大御景天下容积率是2.18。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

恒大御景天下绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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恒大御景天下的停车位有共4106个，基本上能满足停车需求。另外，恒大御景天下规划的车位也是非常符合标准要求的，因此恒大御景天下停车不难。如果遇到停车难的问题，也有恒大御景天下的物业快速协调。