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新房
现房售完 公寓 普通住宅 生态宜居
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 8388 元/㎡ 价格说明:观园为一栋公寓楼(德雅大厦),目前可售房源总量已不多,约十余套可售。楼层仅有5楼和32楼(顶楼)可选。其中,5楼可售公寓面积为53平,朝北,毛坯现房,一口价8388元/平。32楼可售公寓面积为42平和45平,带装修现房,一口价8800元/平。公寓产权70年。 价格有效期:2016-06-06 - 2017-06-01 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 公寓 普通住宅
  • 区域板块: 开福区 伍家岭片区
  • 产权年限: 70
  • 项目特色: 生态宜居
  • 开发商: 湖南星达房地产有限公司
  • 楼盘地址: 开福区东风路43号
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘户型: 4种户型,建面:36-53㎡ 1室1厅1卫 (建面:42.32) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 2013-03-31
  • 开盘时间:
    2011-9-28一期已开盘
  • 售楼处地址: 开福区东风路43号(省博物馆对面)
证件信息
  • 用地规划许可证: 出【2007】0323号
  • 工程规划许可证: 建2【2010】0088号
  • 国有土地使用证: 长国用(2010)第039849号
  • 建筑工程施工许可证: 430101201012290101
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
2011-0675
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 6
  • 占地面积: 57612平方米
  • 建筑面积: 10平方米
  • 总户数: 1139户
  • 物业费: 1.85元/平方米·月
  • 车位: 共计251个
  • 物业公司: 长沙观园物业管理有限公司
小区配套

社区底商

项目周边
周边规划解读

周边配套:

学校:长沙市第一中学、国防科大附中、长沙市第七中、国防科大、中南大学湘雅医学院
商业:家润多、麦德龙超市、家乐福、岁宝百货、国美电器、美美百货
银行:兴业银行、工商银行、长沙银行、浦发银行、建设银行、中国银行
医院:贝诺幼儿医院,湘雅附属一医院、中医附二医院、长沙市第一医院、省妇幼保健院
休闲:烈士公园、博物馆、人民体育场

交通状况:

搭乘303、131、113、704多路公交车在省博物馆站下;
112、136、146、150、302、501在砚瓦池站下可达

观园
楼盘介绍

项目独享省城“绿肺”——两千多亩烈士公园、毗邻五十多万平方米年嘉湖,百米华宅,让公园美景尽收眼底,城市独有景观资源融入生活的每朝每夕。交通便利,十余条公交线均在项目前设有停靠站,通达市区各个角落。生活配套齐全,周边有家润多、家乐福、岁宝百货、东风路小学、国防科大附中、长沙市一中、国防科大、湘雅附一、省妇幼等配套设施,为居民的日常家居提供了无比便利的服务,而省博物馆、省展览馆、省人民体育场等三大公共配套齐聚,全城罕有。

项目占据芙蓉中路金融街的核心位置,发展潜力巨大。中行、建行、工行、农行、浦发银行、长沙银行、平安保险、新华人寿等金融机构云集,金融商务氛围浓厚。并且,随着火车北站的搬迁,占地1.2平方公里,总投资超140亿元的“长沙金融商务生态区”将在此横空出世。届时,依托金融街和金融商务区,周边的商业配套将呈现巨大的发展潜力。而观园抢先金融商务生态区,将与喜来登国际酒店、泊富国际广场构成国际公寓、国际酒店、国际商务“财富金三角”。

项目总建筑面积约为57612.25平方米(其中住宅面积44684.82平方米、商业面积4109.99平方米、地下建筑面积8817.44平方米。新古典主义建筑立面,典雅大方。楼高100米,共33层,1、2层为独立产权的商铺,3~33层为全生态小户型公寓。户型设计紧凑,主要表现在功能分区合理、空间灵活多变。产品定位为国际生态商务型公寓,主流户型面积为27~55平米。

交付标准

全框剪结构

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-03-29
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