交付标准
外墙:根据国际05J909-WQ15采用20厚无机保温砂浆
内墙:根据国际06SG614-1做法采用容重800KG/m3的页岩空心砖
卫生间:(1)地面:结构楼板上做卷材防水
(2)墙面:水泥砂浆
(3)顶棚:清水
(4)卫生器具:蹲便器
厨房:(1)地面:结构楼板
(2)墙面:水泥砂浆
(3)顶棚:清水
(4)厨具:无
7.4
综合评分
户型 6.0
交通 6.9
教育 7.9
生活 7.8
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
宁住售许字(2012)第0266号 |
底商
金洲国际社区项目所在区域被誉为典型的湘中丘陵地带,地势平坦和缓,相对落差在20米以内。气候温和湿润,雨量充沛,日照充足,四季分明。年日照1655.5,年平均气温16.8℃,气温零下2℃,气温37℃。金洲新区地势开阔,坡度平缓,主要区域地形相对高差20~40米,土壤肥沃,天然植被茂密,水面众多,惊叹为“天然高尔夫球场”,是省会长沙的天然后花园。同时,该项目所在区域又是长沙市委书记亲自抓的“推进城乡统筹发展”的示范点,曾被中央及湖南当地媒体广泛报道。
金洲国际社区具体地点位于长沙至常德高速公路关山出口以北,东距长沙市政府20公里,西距宁乡县城约8公里,总占地6500亩,总建筑面积100万平方米,总投资20亿元。整个项目分为三期开发。其中一期规划用地2080亩,已征用建设用地760亩,总建筑面积约10万平方米。目前在建别墅258栋,花园洋房10栋,会所一栋,另有约200栋别墅也即将在今年上半年破土开工。在策划这个项目时,我们巧借金洲自然丘陵、绿地、河流和交通便利优势,推广“龙华实践”经验,以推进城乡统筹发展为主旨,致力于将该项目打造成为湖南房地产业,成为湖南乃至全国城乡统筹发展的示范点。原国家主席的夫人、90多岁高龄的林佳楣女士闻讯后,十分欣喜,并为我们挥笔题写了“长沙金洲国际社区”的社区名。
其中的庄园式别墅区,沿水岸设置绿地、步道、湖石、凉亭、雕塑、小品等设施,通过河道的延伸,景观呈纵深带状渗透到各个组团。绿水环绕处,翠竹隐映中,不同的组团由于水体的变化而分别具有不同感受的景观环境,居于家中便尽享林野之风致,均好性得到最大限度的体现。
外墙:根据国际05J909-WQ15采用20厚无机保温砂浆
内墙:根据国际06SG614-1做法采用容重800KG/m3的页岩空心砖
卫生间:(1)地面:结构楼板上做卷材防水
(2)墙面:水泥砂浆
(3)顶棚:清水
(4)卫生器具:蹲便器
厨房:(1)地面:结构楼板
(2)墙面:水泥砂浆
(3)顶棚:清水
(4)厨具:无