长沙

当代滨江MOMA

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当代滨江MOMA
参考均价:

40000

元/㎡

400-818-0066 转 596741 

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基本信息
  • 参考均价40000元/㎡
  • 物业类别商铺
  • 项目特色强力推荐 地铁沿线 地铁四号线 地铁六号线
  • 建筑类别高层 低层 超高层 板塔结合
  • 装修状况毛坯
  • 总户数1830
  • 当期户数1830
  • 占地面积48240.76平方米
  • 建筑面积183300平方米
  • 容积率 3.8 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间11#公寓2016年8月20日已开盘
  • 入住时间 11#2016-10-31已交房
  • 物业费2.80元/平方米·月

    物业费

    2.80元/平方米·月

  • 物业公司 湖南第一物业有限公司
  • 开发商湖南当代绿建置业有限公司
  • 产权年限 普通住宅:70年 写字楼商铺:40年 酒店式公寓:40年
  • 预售许可证长先导房售许字(XX15)第0186号
  • 售楼地址岳麓区含光路与观沙岭路交汇处东南角
  • 楼盘地址长沙市岳麓区含光路与观沙岭路交汇处
项目简介

当代滨江MOMA落户滨江新城旨在打造长沙宜居的绿奢新宅,将住宅与科技相结合。整个项目总占地面积约4.8万㎡,总建面约18万㎡,绿化率35%,容积率3.8,共计约1134户,是以7栋科技住宅、1栋科技精品公寓、4栋独立商业、及占地近3千方的幼儿园组成,是长沙拥有豪宅配置冬暖夏凉的绿奢低碳社区。

当代滨江MOMA是当代置业将科技节能技术与豪宅的完美结合之作。其中核心的就是九大科技系统,通过该系统让客户真正享受冬暖夏凉的科技、节能、低碳生活。九大科技系统包括主动节能和被动节能系统,主动节能系统包括,地源热泵系统、天棚辐射系统 、同层排水系统、雨水收集系统、智能家居安防系统。被动节能系统包括,外围护结构保温系统、高性能门窗系统 、LOW-E镀膜玻璃系统、静音降噪系统。

当代滨江MOMA除了九大科技系统,项目整体规划由国内一线设计单位——筑博设计股份有限公司担纲设计,其代表作品有深圳华强广场、广州富力公寓、长沙保利国际广场等,整个项目在规划设计上配备了8大系统。

周边配套
商业配套:楷林国际、地宝大厦、鼎恒金融大厦将拔地而起,
银行:已有民生银行、浦发银行、广发银行
酒店:希尔顿酒店,悦榕酒店。
商场:奥克斯商业广场,渔人码头即将交付,湘江玖号在开工建设。
教育医疗配套:小学7所,其中省重点小学2所;中学3所,其中省级名校1所,另有筹建中的长郡滨江中学;片区内各社区分布医疗卫生服务站约20个,另有大型医院7所,其中玛利亚妇产医院为国际顶尖妇产医疗机构,湘雅附三医院与湖南省肿瘤医院均为国内著名医疗机构。
省级文物保护单位,并留有汉代城墙遗址的精品生态休闲公园北津城公园、清末代表性建筑于2007年被公布为长沙市第五批市级文物保护单位的刘氏节孝坊 、长沙保存最好的“工业遗产”,也是长沙市政府列为文物保护单位的近现代建筑群裕湘纱厂 、临江商业街、施家港水上乐园、等多个景观
小区配套
内设有近2000平6班幼儿园、两个羽毛球场、中心园林景观绿化带、两处公厕、1一个垃圾站(小区西南角)及临街商业与商业中心等。
交通状况
公交:318、401、402、811、907、916路公交车,规划中的地铁4号、6号线。
自驾路线:由施家港水上公园出发,上潇湘北路,直行约500米左转上含光路,向西行驶约300米到达含光路与观沙岭路交汇处,即到达当代滨江MOMA。
楼层状况
7栋32层科技住宅、1栋31层商业裙楼(11#),其余为商业。
交付标准
供水:市政供水
供气:管道天然气
供暖:地热供暖
宽带:联通
车位信息

共1225个停车位,车位配比为1:0.7

相关信息

开工时间:2014-05-30

竣工时间:2016-05-20

代理公司:深圳拾阶地产&深圳别致廊

按揭银行:中国建设银行

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