项目周边
周边规划解读
周边配套：
商业配套：项目周边有新一佳超市、步步高超市、红星美凯龙、天虹商场、通程商业广场、融程花园大酒店、豪布斯卡酒店、西雅国际大酒店等；
教育配套：项目重金打造砂子塘湘天小学和香港吉纽思国际幼儿园，周边有中南大学铁道学院，中南林业科技大学、湖南女子大学，明德中学等；
市政配套：省地质博物馆、省青少年活动中心、省群众艺术馆、会展中心、市科技馆、省美术馆等；
公园配套：省植物园、省府文化公园、园艺公园、九峰公园、桂花坪公园等；
银行：建设银行、中国银行、招商银行、湘府路邮政储蓄等；
其他：省政府，天心区政府，红星会展中心，环保工业园等；
交通状况：
坐105、134、长株潭201、长株潭202在省政府站下；
140、805在省人才市场下车；
705路在五凌电力南站下车；
145路在迎新路口站下车，116路潭城际轻轨
恒大奥苑
楼盘介绍
项目位于长、株、潭三市融城一体化的核心区域，长沙市中央政务区(CPD)，毗邻省政府、天心区政府，周围分布有省地质博物馆、省青少年活动中心、省群众艺术馆、会展中心、市科技馆、省美术馆等数十家省级行政机构;南临长沙市环保工业园等一批连接“长株潭”城市经济带的产业基地，为长沙市政治、文化、经济三位一体的中心区域。
项目总占地500余亩，总建筑面积近50万平方米，总投资额逾20亿元，由美国著名KXA建筑师事务所规划设计等设计公司强强联合打造;规划有近万平方米的运动MALL、近20000平方米的奥林匹克文化广场、中南地区首创社区健康管家中心、近20万平方米的与景观绿化相结合的泛运动设施、儿童撒野趣味公园以及青少年羽毛球学校等。项目还规划了近20万平米的CPD核心动力商务港，包括了公园式购物中心、5A级写字楼、五星级酒店、酒店式公寓等产品。
秉承奥林匹克花园一贯之“科学运动，健康生活”的开发理念，长沙奥林匹克花园更营造一种“关注比房子更大的生活”开发理念，并始终贯彻整个项目开发。整个项目建筑密度低至23.9%，东西向楼栋之间的最宽处达到了72米的超宽距离，视线互不干扰，居家私密;整个建筑外观采用ART-DECO风格，将艺术融入生活，传递着一种不动声色的优雅气质;独有大面宽小进深的两梯两户板式建筑设计，长沙市可调整的突破式大横厅创意，最宽面宽达到7.8米，面积达到35平米的奢华尺度，尺度，大家气质;独特三阳台设计，入户花园、工作阳台、主人阳台，让您的自信与自然融为一体;首创主人景观电梯、生活电梯双梯双入户设计，彰显主人大家风范，尽享私密大宅生活;近158M长，宽达72M的星光大道，构成整个长沙奥林匹克花园的核心中轴景观大道，并巧妙地借用地势，借鉴了北京天坛的设计理念，从北往南步步抬升，到位置达到，有君临天下之威仪;近8000平方米的室内运动设施、特设全市健康管家中心、斥巨资引入全套体适能检测设备、中航物业专职贴心管家服务……时刻缔造的是一个个雍容高雅的生活场景，传承的是世家经典的生活风尚。
项目自2004年全面启动开发以来，取得了成功。2005年10及2006年6月，项目一期雅典组团两度开盘，分别在不到一个星期内的时间内即销售一空，开创了长沙房地产业的销售神话，倍受市场追棒及热爱;2007年1月及2007年7月，项目二期北京公馆两次开盘，两次售罊;2007年10月，项目悉尼组团一期开盘，也即告售罊;目前，长沙奥林匹克花园精华--北京组团三期即将荣耀登场。
真正的高尚之宅，在于尊贵，更在于尊重与交流。长沙奥林匹克花园立足于尊重自然，尊重人居，以人为本的理念，升级产品，旨在向生活在事业颠峰的级人士钜献天作之礼。
周边配套：
紧邻湖南省政府、天心区政府等政府职能部门，处于集政治、文化、经济三位一体的中心区域;项目地段交通发达，周边有长沙城市主干道路：湘府路、芙蓉南路、韶山南路等;项目周遍配套设施完善，除了省政府在周边规划的包括省科技馆、青少年活动中心、文化艺术馆等大型公建配套设施外，项目自身北部地块也规划了包括运动MALL、五星级酒店、风情商业街、国际公寓、购物中心、大型超市等商业和生活配套，同时项目紧邻长沙的第二大。
交付标准
1、结构：框架
2、外墙：合格外墙砖和外墙涂料，外墙内保温；内墙：客厅、卧室、餐厅均为888仿瓷涂料，厨房、卫生间均为水泥砂浆粗坯
3、电梯：采用品牌节能电梯，电梯采用先进的无齿轮永磁同步主机，专利技术的能源再生控制系统，节能70％，其中主人电梯载重1000KG观光梯，速度1.5m/s,加高豪华轿厢，高档实木内饰，大理石拚花地面，液晶显示屏。保姆电梯载重800KG，速度1.5m/s,轿厢采用不锈钢内饰，大理石地面，液晶显示屏
4、空调：户式中央空调系统
5、除尘：户式中央除尘系统中央除尘系统是将放置在室外除尘主机，通过嵌至墙里的吸尘管道，连接在墙外只留如普通电源插座大小的吸尘插口。当需要清理时只需将一根较长的软管插入吸尘口，灰尘、纸屑、烟头、杂物等，都通过严格密封的管道传送到中央收集站。任何人、任何时间都可以进行全部或局部清洁，确保了最清洁的室内环境，主机交房时安装到位，管道及末端设备由设备厂家按照我司审核的图纸在业主装修时安装、调试到位（注：业主需交房后二年内装修），采用品牌为爱迪士和布朗几大知之一
6、热水：户式中央热水系统每户采用大容量的燃气容积式热水器，并在管道上循环泵，保证各用水点即开即用热水，其热源在冬天向中央空调提供辅助加热，省去了中央空调电辅加热，节约能源并提高了效率。主机交房时安装到位，管道及末端设备由设备厂家按照我司审核的图纸在业主装修时安装、调试到位（注：业主需交房后二年内装修）
7、水处理：中央纯净水系统采用反渗透法，经精密计算的五道过滤程序，使出水变为纯净水，不含任何杂质和矿物质。可以提供给厨房用水和各房间的洗脸台提供直饮水
8、强电：每户采用IC卡电表，配电箱容量按7080W/M2考虑。预留预埋户内线管，并穿线，安装面板、插座和白炽灯泡
9、家居智能化系统
10、电视、电话、多媒体宽带：小区设置国安、网通、电信系统到户，户内电话接驳由业主自主选择网通或电信，户内设置一个福建冠林牌家庭信息箱，客厅、主卧预留电话、电视插座及预留宽带插座
11、节能措施：满足《湖南省居住建筑节能设计标准》的要求。
宽带：网通,电信系统
12、供水：供水管暗敷入户，生活用水每户给水管做到卫生间和厨房留一个接口，生活阳台预留一接口，IC卡水表或机械水表（有待技术论证）
13、暖气：无暖气
