雨花尚东湾

8.5 / 10分

期房待售普通住宅教育地产小户型改善好房

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基本信息

楼盘价格：参考均价 9500 元/㎡  价格有效期：2024-04-02 - 2024-05-02 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：雨花区武广新城
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：教育地产小户型改善好房
开发商：长沙中泛置业有限公司
楼盘地址：雨花区长沙大道789号（花侯路与长沙大道交汇外东北角） 

8.5

综合评分
户型 6.7
交通 7.6
教育 10.0
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：待售
楼盘户型： 50种户型，建面：73-286㎡ 3室2厅1卫 (建面：94.32) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

11#12#2021年7月18日已推出 >>

雨花尚东湾

分期

楼栋

开盘时间

嘉林苑组团效果图

7#

2020年8月22日

嘉林苑组团效果图

8#

2020年8月22日

嘉林苑组团效果图

4#

2020年11月13日

嘉林苑组团效果图

5#

2020年11月13日

嘉林苑组团效果图

6#

2020年11月13日

嘉林苑组团效果图

3#

2020年11月13日

鸟瞰图

蓝莓2#

2018年11月28日

鸟瞰图

蓝莓5#

2018年11月28日

鸟瞰图

蓝莓12#

2018年11月28日

鸟瞰图

蓝莓8#

2018年3月25日

鸟瞰图

蓝莓10#

2018年3月25日

鸟瞰图

青柠6#

2019年1月21日

鸟瞰图

青柠7#

2018年12月28日

鸟瞰图

青柠1#

2018年12月28日

鸟瞰图

青柠2#

2018年12月28日

鸟瞰图

青柠3#

2019年1月21日

鸟瞰图

青柠4#

2019年1月21日

鸟瞰图

1#

2016年1月9日

鸟瞰图

2#

2016年1月9日

鸟瞰图

3#

2017年9月3日

鸟瞰图

4#

2017年9月3日

鸟瞰图

5#

2016年1月9日

鸟瞰图

6#

2016年1月9日

鸟瞰图

7#

2017年9月3日

鸟瞰图

8#

2017年9月3日

鸟瞰图

凌云府5#

2019年5月20日

鸟瞰图

凌云府9#

2019年5月20日

鸟瞰图

凌云府10#

2019年5月25日

鸟瞰图

凌云府6#

2019年5月25日

鸟瞰图

愉景湾6#

2019年6月20日

鸟瞰图

愉景湾7#

2019.6.20

鸟瞰图

愉景湾4#

2019年6月20日

鸟瞰图

愉景湾3#

2019年6月20日

鸟瞰图

愉景湾1#

2019年9月28日

鸟瞰图

愉景湾11#

2019年9月27日

鸟瞰图

愉景湾8#

2019年8月29日

鸟瞰图

愉景湾9#

2019年8月29日

鸟瞰图

愉景湾15#

2019年11月5日

开盘通知 
售楼处地址：长沙大道789号（花侯路与长沙大道交汇外东北角）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
长住建委售许字（2022）第0196号	2022-07-18	愉景苑S-8#
长住建委售许字（2021）第0109号	2021-03-19	3#
长住建委售许字（2020）第0543号	2020-11-11	6#
长住建委售许字（2020）第0544号	2020-11-11	4#
长住建委售许字（2020）第0542号	2020-11-11	5#
长住建委售许字（2019）第0215号

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 3.47
占地面积： 105830.04
建筑面积： 3100000
总户数： 1964
物业费：住宅：暂定2.85元/平方米，商铺：暂定
车位： 1911
物业公司：阳光智博服务有限公司

小区配套

内部配套：阳光城·尚东湾北靠2100米浏阳河风光带、27万方自建社区公园
内部教育配套：紧邻长沙市一中雨花新华都学校、长塘里阳光小学，规划约3-5所幼儿园。
项目商业配套：项目打造约60万方国际商业群，集休闲、娱乐、商务金融、商业、居住、教育为一体，是中国地产20强阳光城集团在长沙倾力筑造的超大规模城市综合体。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园：大桥实验幼儿园、绿城育华幼儿园等；
小学：长塘里阳光小学、师大附小、黎托合丰小学、黎托中心小学、川河小学、潭阳小学、枫树山大桥小学；
中学：长沙一中新华都学校、雅礼中学寄宿部、广益实验中学、黎托中学、湖南农大附中；
综合商圈：运达国际广场商圈、高桥商圈、武广商圈、好润佳购物中心、华润万家超市、大润发超市、通程奥特莱斯
银行：浦发银行、中国银行、农业银行、交通银行、招商银行。

交通状况：

轨道交通：2号线长沙大道站、磁悬浮列车。
道路交通：148、208、348、212、503、159路等公交车附近经过。

雨花尚东湾

楼盘介绍

阳光城尚东湾是由阳光城集团打造，总建面达到约330万方。阳光城尚东湾位于长沙武广新城，紧邻交通枢纽长沙高铁南站、黄花国际机场，北靠约2000米浏阳河风光带。被平阳生态公园（在建）、东湖湿地公园（在建）、潭阳滨江乐园（规划）、约27万方的合丰公园（规划）四座公园环绕。项目规划约60万方的商业，其中包含52万方的集中商业和8万方的社区底商。周边运达、好润家、保利MALL等大型商超已经开始营业。