长沙

润和滨江府

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  • 公寓
  • 普通住宅
  • 生态宜居
  • 教育地产

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润和滨江府
参考均价:

9000

元/㎡

400-819-6597 转 95 

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基本信息
  • 参考均价9000元/㎡
  • 物业类别 公寓 普通住宅
  • 项目特色生态宜居 教育地产 地铁沿线 地铁四号线
  • 建筑类别多层 高层
  • 装修状况毛坯,全装修
  • 总户数暂无数据
  • 当期户数1007
  • 占地面积35521.91㎡
  • 建筑面积 143392.46㎡
  • 容积率 4 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间36号栋2018年9月7日开盘
  • 入住时间31#、32#预计2020年9月30日入住
  • 物业费暂无数据

    物业费

    暂无数据

  • 物业公司暂无数据
  • 开发商湖南旭东投资有限公司
  • 产权年限住宅产权为70年,商业产权为40年
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址月亮岛路与银杉路交汇西北角
  • 项目位置月亮岛路与银杉路交汇西北角
项目简介

润和滨江府2期,由湖南旭东置业投资有限公司开发,位于长沙湘江新区滨水新城月亮岛路与樟木路的交汇处东南角,项目总占地面积约3.55万方,总建筑面积约14.3万方,容积率4.0,涵盖住宅、公寓、商业等产品,其中住宅6栋共810户,公寓1栋197户。项目楼栋采用ARTDECO建筑风格,以围合式的布局,创造景观庭院,以营造人文社区的理念打造社区。

项目东面紧邻地铁4号线月亮岛西站,北面一路之隔为明发商业广场,南边紧邻湖南师大附中星城实验学校,可享受一站式生活体验,项目周边各项配套完善,商场、超市、银行、医院等各项生活配套均有,能满足业主日常需求。

项目尊享一江一岛两公园优质生活配套, 周边1公里范围有规划有星悦湖公园与银星湾公园,湘江尽在咫尺,月亮岛生态公园已局部建成开放。

周边配套
公园:滨江公园、月亮岛生态公园、星悦湖公园、谷山体育公园
医院:滨水新城医院(长沙市四医院及望城区医院合并成的一所大型医院)
邮局:中国邮政
银行:农业银行、农商银行、长沙银行、邮政储蓄、建设银行
综合商场:40万方商业中心明发国际城、人人乐、步步高
中小学:师大附中小学部、星城实验中学
小区配套
5万方自身商业配套,6班制双语幼儿园
交通状况
项目500米内即为在建的地铁四号线月亮岛西站,项目离桐梓坡步步高商业广场及河西王府井约5公里,开车仅需5分钟,距离河西奥克斯广场约8公里,开车仅需10分钟。到步行街区域仅30分钟。搭乘916终点站或903、357、W116、W117、355、W106、W115路在戴公陵园站下,步行约500米即可到达项目
楼层状况
住宅30-34层,公寓12层。住宅810户,公寓197户。
交付标准
外墙:瓷砖
内墙:水泥砂浆
结构:框剪
大堂:精装修入户大堂
市政供水、供电、供气
车位信息

911个

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