湘水郡

现房售完普通住宅生态宜居
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基本信息
  • 参考价格: 价格待定
  • 项目特色:生态宜居
  • 物业类型: 普通住宅
  • 入住时间:2015-06-30住宅2、8号栋已交房
  • 开盘时间:2号栋2014-8-30日已开盘
  • 物 业 费 :1.90元/平方米·月
  • 装修状况:毛坯、精装
  • 产权年限: 1#-14#为住宅,产权70年
  • 物业公司:观澜湖国际物业服务机构
  • 售楼地址:长沙市雨花区时代阳光大道东同升湖路(东振路)与水乡路交汇处西南角
  • 项目位置:长沙市雨花区时代阳光大道东同升湖路(东振路)
  • 预售许可证: 长房售许字(2014)第0134号
建筑规划
  • 开发商:湖南湘水投房地产有限公司
  • 建筑类型:高层 小高层 超高层
  • 建筑面积:251461平方米
  • 占地面积:79825平方米
  • 车位信息:1038个
  • 总户数:1038户
  • 当期户数:1038
  • 容积率:2.5
  • 绿化率:40%
项目简介

“湘水郡”项目位于湖南省长沙市东南部的雨花区同升湖风景辖区内,处在长、株、潭城市群中心地带,紧邻武广高铁站、绕城高速直通黄花国际机场及省内各地州市。

全小区采取地源热泵中央空调系统,与传统中央空调相比更具有经济、节能优势,而24小时热水供应更是将大师级生活引入长沙,引领舒适生活新革命。项目合理利用原有的地形地貌和自然景观元素,保留原有南面占地110亩的自然山体公园,结合设计师人性化设计,为住户打造浑然天成的1:1私家园林。项目采用ART-DECO新古典主义建筑风格,是中西方建筑文化的一次完美邂逅。项目总体设计以小高层为主,考虑到立面效果的高低层次感,搭配有两栋33层的高层设计。2.5的低容积率与24%的建筑密度提供了丰富的活动空间,尽显高层大宅的尊贵。楼栋的设计采用板楼两梯两户设计为主,部分楼栋两梯三户,充分体现了采光、通风的优越性以及电梯使用的便捷。小区的户型设计独具匠心,涵盖85平米2房到220平米5房的十余种户型,充分利用内外自然环境资源,大开间、宽景阳台的设置,以及户户明厨、明卫、明厅、明卧的设计,揽胜湖山美景,私享鸟语花香的四季。

“湘水郡”项目设计住宅1038户,其中将近600户为省水利厅及雨花区环保科技产业园管委会公务员,入住人群收入稳定且文化涵养高,邻里关系非常简单。

周边配套

学校:同升湖实验学校、长沙雨花外国语学校、明德洞井中学、砂子塘小学、洞井小学、新世纪小学、圭白路小学、同升湖国际幼儿园、湘水郡幼儿园、
商业:红星大市场、红星美凯龙、步步高、奥特莱斯、通程广场、德思勤商业广场
医院:医药学校、长沙市中心医院、旺旺医院
景观:同升湖自然保护区、长沙植物园、长沙野生动物园

小区配套

园林,商业,幼儿园

交通状况

自驾导航湘水郡(或同升湖)即到;公交乘坐20路到“同升路绕城高速口”站下车即可直达湘水郡,或乘坐21路至“杨罗公路口”公交站下车步行30米即到湘水郡。

楼层状况

18~33层,项目由14栋高层、超高层住宅组成。

交付标准

毛坯
建筑结构:框架剪力墙
宽带:有,户主选择
供水:二次加压
暖气:地源热泵中央空调

其他信息
  • 开工时间:2012-08-01
  • 竣工时间:2015年6月30日
  • 代理公司:长沙睿博地产顾问有限公司
  • 按揭银行:中国建设银行,中国银行,中国民生银行
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创建时间:2019-04-20
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