合能洋湖公馆公寓

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合能洋湖公馆公寓

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基本信息
  • 参考价格: 价格待定
  • 项目特色:暂无数据
  • 物业类型: 公寓
  • 入住时间: 2015年上半年
  • 开盘时间:预计2013年08月第二次加推
  • 物 业 费 :1.98
  • 装修状况:毛坯
  • 产权年限:暂无数据
  • 物业公司:长沙金钥匙物业管理有限公司
  • 售楼地址:长沙市岳麓区中央大道与公交路交汇处
  • 项目位置:长沙市岳麓区中央大道与公交路交汇处
  • 预售许可证: XD13-0111
建筑规划
  • 开发商:湖南合能房地产开发有限公司
  • 建筑类型:多层 超高层
  • 建筑面积:140063平方米
  • 占地面积:37742平方米
  • 车位信息:暂无数据
  • 总户数:646
  • 当期户数:暂无数据
  • 容积率:3.07
  • 绿化率:36.7%
项目简介

合能洋湖公馆位于长沙市岳麓区中央大道与公交路的交汇处,处于中央生态城-洋湖垸片区的核心位置,拥有“一山两河+一个湿地公园” 的自然资源与生态环境,“三区一园”四大重点规划利好,以及长沙四大核心交通体系,垄断了长沙最好的自然资源,占尽了长沙最好的地段规划,享受长沙最便捷的交通体系,将是未来是长沙的生态中心、中央生态城。项目总建筑面积14万㎡,开发涵盖高端洋房、普通住宅、公寓等,由全国知名房企——合能集团汇聚二十一年开发经验、斥资近10亿打造的生态宜居样板区。

项目占地3.77万平米,建面14万平米,项目紧临7000亩洋湖湿地公园,是政府规划的洋湖垸总部经济区内首批开发的项目。项目具有以下利好条件——长沙生态绿肺、最宜居的生活环境——项目拥有“一山两园三河”独特自然资源与生态环境,南邻约7000亩洋湖湿地公园,北靠岳麓山,湘江、靳江河、雅河三河环绕,地处山水中央,依山面水、藏风聚气。

长沙首批绿色都市示范区——洋湖片区总体功能定位是集酒店、办公、商业为一体的总部经济区,片区内以岳麓科技产业园为代表的高新技术园区,云集了20多所高校和科研院所,以及长沙近一半的科研、科技人员。截至2012年11月已引进入园项目63个,累计投入基础设施建设资金近30亿元,完成了近20平方公里范围内的水、电、路、气、通信、给排水等基础设施建设,形成了初步完备的基础设施体系和现代产业体系。洋湖垸总部经济区,涵括城市湿地公园、总部经济区、绿色宜居区三个核心功能区,规划有名校、医院、地铁、湿地公园、产业中心、商务配套等,为集旅游、试验、科普、教育为一体的生态湿地区,未来将建成国际性生态新城。目前区域内已有万科、中海、华润、和顺等知名开发商进驻,合能•洋湖公馆作为总部经济区内首个开发项目,未来升值潜力巨大。

离尘不离城的立体交通——项目交通十分便利,目前片区已经形成“三横(二环线、洋湖大道、三环线)和三纵(含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道)”的交通网络,而湘府路大桥已于2013年1月25日通车,自此贯通河东河西经济,一桥飞架东西,5分钟即可过江到达省府CBD。洋湖公馆是一个名副其实的远尘嚣、近繁华的新城市栖居地。

地铁3号线实现10分钟同城南北——项目距离地铁3号线洋湖公园站仅400米。地铁三号线已经于2012年年底开始动工,直通侯家塘、东塘、火车站等,预计2016年建成通车,届时南北纵贯、河东河西20分钟通勤生活圈正式建成;同时自洋湖公馆至五一广场仅需要8分钟,至火车站也仅需要10分钟时间。

名校云集、国际名校助力洋湖名校圈——项目拥有长沙顶级的教育配套,中南大学、湖南师大、雅礼中学(洋湖垸)、中加实验学校、博才小学等20多所高校云集项目周边,距离正在规划的博才小学步行5分钟,距离雅礼中学(洋湖垸)步行也只有10分钟。另外,正在建设的中加实验学校,是长沙仅有的一家全托管式全程教育名校。生活在本项目可以真正实现从小学到大学的一站式全程名校教育。

精筑墅质华宅,首献洋湖——在产品方面,合能携其三大产品系中至高产品系——公馆系,聘请国内一线设计人员,精致打造墅质华宅,物业类型涵盖约79—89㎡2+1、2+2户型、约144—164㎡叠墅、50平米精端公寓等。产品均从客户角度出发,精工细致,在保证每个功能间尺寸的同时,尽可能的增加每一户的可拓展面积,实现真正的零公摊甚至是负公摊。79㎡产品可以真正实现三房功能,89㎡产品更是有四房的使用空间,项目的叠墅产品更是超大赠送,每个户型的可使用面积都在200㎡以上。

周边配套

学校:博才小学、博才中学、工职院、师大附中、雅礼中学、中加国际学校
商业:步步高、新一佳
银行:邮政储蓄、中国建设银行,中国银行、工商银行
医院:洋湖垸三级甲等医院
休闲:
其他:

小区配套

暂无数据

交通状况

公交908区间线、908西线至学士路口站车到项目,公交912、912区间线至汀湘十里站下车到项目;未来规划有地铁3号线(洋湖公园站)。 

楼层状况

28

交付标准

暂无数据

其他信息
  • 开工时间:2013-01-30
  • 竣工时间:2015-04-30
  • 代理公司:中原地产、合富辉煌(中国)湖南
  • 用地规划许可证:长先出【2012】0016号
  • 工程规划许可证:长先建1【2012】0077号
  • 国有土地使用证:长国用(2012)第070381
  • 建设工程开工证:430112201301080101
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创建时间:2019-09-18
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