中欣国际详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 10000 元/㎡  价格有效期：2017-09-13 - 2018-09-08 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：写字楼
区域板块：天心区省府南版块
产权年限： 40
项目特色：地铁沿线
开发商：湖南省中欣房地产开发集团有限公司
楼盘地址：天心区芙蓉路与友谊路交汇处往东200米 

8.5

综合评分
户型 6.0
交通 9.3
教育 10.0
生活 9.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
装修情况：带装修
交房时间： 2013-12-30
开盘时间：

写字楼2013-02-01已开盘

开盘通知 
售楼处地址：天心区刘家冲路和友谊路交汇处（青园公交站附近）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
长住建委售许字2013第028号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 6.86
占地面积： 7503平方米
建筑面积： 51507.05平方米
物业费： 4.8元/平方米·月
车位：地下停车257，地上停车42。配车比为171:1
物业公司：世邦魏理仕

小区配套

其他：首创绿色办公、知名品牌电梯、豪华挑高大堂、高档外立面、国际品牌物业顾问
停车位比创长沙记录、智能化停车系统、配置新风系统
ITV电视网络、远程可视会议系统、无线网络全程覆盖
客梯个数：2个
货梯个数：1个
大堂及公共部分：带装修
地板材料：地毯
空调描述：中央空调

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：井岗小学、青园路小学、湖南女子大学、中南铁道学院、中南林学院等
商业：步步高超市——在本项目东南侧，距离200米
银行：项目旁紧靠长沙银行，在周边小区有农业银行、工商银行、建设银行
医院：长沙市中心医院、湖南省第二人民医院
其他：南面为满庭芳住宅小区，周边主要有豪布斯卡酒店、五菱电力、橙子酒店、珊瑚大酒店、上庭苑大酒店

交通状况：

乘坐140、116、145、705路、105路、等公交车在友谊路口站下车即可；地铁1号线紧邻本项目，其中友谊路口站距离本项目只有300米，规划中的5号线、6号线均在项目边穿过。

中欣国际

楼盘介绍

中欣国际项目位于省府版块和长株潭融城的核心地段，项目总占地面积7500平方米，建筑面积约为5.1万方，绿化率高达38.25%，是一所高26层的5A级商务现代简约风格写字楼，由湖南省地产资信100强企业—中欣集团开发，属于满庭芳的三期工程。

【政务、金融、文化资源】项目西南方向为政府单位集聚地，省国土厅、省政府、省发改委、省文化厅、天心区政府等机构都坐落在这里，未来还有32家省厅级单位及80余家厅二级单位将入驻该区域，湖南有70%的商务需要在这里对接，商务资源优势无可比拟。项目周边除了政府资源相当丰富外，还拥有丰富的科技文化、金融资源，省群众艺术宫、省地质博物馆、省科技馆和省亲少年活动中心环绕在此。此外华融湘江银行、中国银行、招商银行等均集中于区域，通达各银行。

【地铁交通】2014年通车的地铁1号线及规划的5号、6号线都仅需5。项目横跨长沙两大主干道：芙蓉路与韶山路，距离芙蓉路只有200米，5通达红星、东塘、侯家塘等商圈。此外占据芙蓉大道、湘府路、武广高铁站、城市轻轨线、黄花机场等多重立体交通资源。市内公交140、116、145、70高铁站15(到广州3个，北京

【项目】主要分为三个部分：1-4层为配套商业，主要规划为银行、证券、知名餐饮、SPA等;5-22层为商务写字楼，面积100-1600平米不等;23-26层为中欣集团自留物业。户型结构合理，通透性好，电梯间，卫生间都有明窗，公共区域带装修，自用办公区域带装修。

项目整个建筑外观简约时尚、高端大气，外立面采用铝合金窗+LOW-E玻璃幕墙+外墙采用高档石材，有效阻挡噪音和紫外线照射。作为甲级专业型写字楼，项目拥有5A级智能化系统，配备9.6米挑高豪华入户大堂，9台进口芬兰通力电梯，300多个车位，聘请国际一线物业世邦﹒魏理仕作为物业顾问，中央空调新风系统，地下遥感停车系统，为入驻企业打造便捷的商务通道。

项目首创绿色办公概念，在写字楼标准层设置空中花园，将楼宇建筑功能与绿色完

美结合，以115平米的空中花园，为入驻的企业打造成有氧休闲平台。