长沙

邦盛水岸御园

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邦盛水岸御园
参考价格:

价格待定

400-818-0066 转 968433 

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基本信息
  • 参考价价格待定
  • 物业类别 洋房 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别多层 超高层 板楼
  • 装修状况毛坯
  • 总户数2797户
  • 当期户数1043
  • 占地面积108573平方米
  • 建筑面积380460平方米
  • 容积率 3.4 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 40.2% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间 5#2017年7月15号已开盘
  • 入住时间预计2019年6月底之前交房
  • 物业费1.80元/平方米·月

    物业费

    1.80元/平方米·月

  • 物业公司湖南邦盛房地产开发有限公司
  • 开发商湖南邦盛房地产开发有限公司
  • 产权年限产权年限为70年;商铺产权40年
  • 预售许可证长先导房售许字(XX16)第0117号
  • 售楼地址岳麓区含浦镇学士联络线与含浦大道交叉口东南角
  • 项目位置岳麓区联丰路与含浦大道交汇处东南角洋湖湿地公园西岸
项目简介

邦盛水岸御园项目地处长沙大河西先导区,紧邻洋湖垸生态湿地公园与靳江河风光带,是集住宅、社区商业及会所于一体的高品质住宅小区。项目一期总用地10.8万平方米,总建筑面积约38万平方米,采用新古典主义建筑风格。作为邦盛集团在长沙的开篇之作,项目坚持“以人为本”为核心理念,超长楼间距、景观架空层、多阳台超高赠送面积、N+1户型、完全人车分流等设计理念融合了邦盛集团多年来对人居的深度理解,配之以自然休闲健康而不失沉稳大气的东南亚风情园林,开发商始终关注小区最本质的居住舒适感,致力于打造洋湖垸湿地生活样板区。

周边配套
景观:洋湖湿地公园、靳江河风光带
教育:湖南工业职业技术学院、湖南中医药大学、博才实验小学、师大附中、联丰小学、雅礼中学、中加国际学校
商场:步步高、KFC、新一佳、横店影城、五星级商务酒店、白金五星级休闲度假酒店、甲级写字楼、中加国际学校
银行:工商银行、建设银行、交通银行、兴业银行、邮政银行、中国银行
医院:湘雅四医院(规划)、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院
内部:步行商业街(西班牙风情)
小区配套
邦盛水岸御园一期总用地10.8万平方米,总建筑面积约38万平方米,采用新古典主义建筑风格。作为邦盛集团在长沙的开篇之作,项目坚持“以人为本”为核心理念,超长楼间距、景观架空层、多阳台超高赠送面积、N+1户型、完全人车分流等设计理念融合了邦盛集团多年来对人居的深度理解,配以自然休闲健康而不失沉稳大气的东南亚风情园林,开发商始终关注小区本质的居住舒适感,致力于打造洋湖垸湿地生活样板区。
交通状况
项目可乘坐17路,63路快线,912路,908路,917路、909路、206路公交车至湖南工业职业学院站下车即到。
有地铁3号线(建设中)、7号线(规划中)途经,可在洋湖新城站下车前往。
楼层状况
共16栋住宅楼,其中,多层洋房3.6万平方米,高层41.5万平方米 。
交付标准
网络:电信
供水:二次加压
车位信息

机动车位1749,非机动车位4400

相关信息

开工时间:2012-09-10

竣工时间:2015-12-01

代理公司:卓阳房地产咨询有限公司

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,交通银行,兴业银行,中国邮政储蓄银行

用地规划许可证:长先出[2011]0010号

国有土地使用证:长国用(2011)第040713号

建设工程开工证:430112201211010301

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