宏泽佳园

期房售完普通住宅生态宜居
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基本信息
  • 参考均价: 8000 元/㎡
  • 项目特色:生态宜居
  • 物业类型: 普通住宅
  • 入住时间:2009-01
  • 开盘时间:2008-07-05
  • 物 业 费 :1.50
  • 装修状况:毛坯
  • 产权年限:暂无数据
  • 物业公司:瑞嘉物业管理公司
  • 售楼地址:长沙市雨花区劳动西路102号
  • 项目位置:长沙市雨花区劳动西路102号
  • 预售许可证:长房售许字(2008)第6722号
建筑规划
  • 开发商:湖南宏泽房地产开发有限公司
  • 建筑类型:高层
  • 建筑面积:30506平方米
  • 占地面积:4889平方米
  • 车位信息:66
  • 总户数:308
  • 当期户数:暂无数据
  • 容积率:6.28
  • 绿化率:35%
项目简介

宏泽佳园由湖南宏泽房地产开发有限公司开发。

1 场地概况

宏泽佳园项目位于侯家塘东北方向,西临梓园路仅60米,南临劳动路仅150米,均为市区主要的繁华要道,为市区主要的繁华区。周边有商业中心,学校,医院,交通十分便利,是市区不可多得的商务,居家,休闲的宝地。

2 方案构思与建筑设计及平面布置

根据该项目的用地情况,设计师对本地块进行了详细的分析和论证,确定本项目为一栋长方形塔楼,有效的保证各户均有良好的通风采光,本项目结构类型为框支剪力墙结构,负一,二层为停车场,主要是停车及供水,配电,设备用房,第一层为架空层,作为户内活动场所,地下室及地面架空层可停放小汽车120辆,第二层至二十九层即为标准住宅,共为308户,根据场地条件,规划控制要求及建筑造型的需要,设计了建筑面积从62平方米至136平方米不等的各类户型,其中:一室一厅一卫105户,两室两厅一卫174户,三室两厅两卫29户,既丰富了建筑立面,又满足了不同类型的客户需求,面积90平方米以下户型占总面积的85%,本项目结构类型为框支剪力墙,总建筑面积30506.16平方米,其中:地上建筑面积24703.32平方米,地下建筑面积4913.6平方米,架空层建筑面积889.24平方米。 设计奉行“以人为本”,“以住户的使用为中心”的原则,精心设计,合理布局,充分满足人民的生活需要,本项目建筑物位于地块中心偏东,西边留出6处空地做绿化活动场所,总体上尽可能地增加绿化面积,有利于生态平衡,美化城市。

周边配套

学校:雅礼中学 枫树山小学
商业:新一佳超市 友谊商店
银行:建行 工行 光大银行 普发银行 农行
医院:中医附一医院 儿童医院 湘雅附二医院
休闲:
其他:贺农体育馆 神农大酒店 佳程大酒店

小区配套

暂无数据

交通状况

项目位于侯家塘东北方向,市内可乘202、314、2、703、8路等公交至侯家塘北站下车前往。 

楼层状况

29

交付标准

暂无数据

其他信息
  • 用地规划许可证:建1[2007]0456号
  • 工程规划许可证:长沙市(2006)长土出字第0429号
  • 国有土地使用证:长国用(2007)第035133号
  • 建设工程开工证:430101200801110301
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创建时间:2019-09-15
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