长沙

融科檀香山

  • 售罄
  • 普通住宅

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融科檀香山
参考均价:

6580

元/㎡

400-819-6598 转 0661 

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基本信息
  • 参考均价6580元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数440
  • 当期户数440
  • 占地面积140000平方米
  • 建筑面积300000平方米
  • 容积率 2.5 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 40% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2010-05-01一期已开盘
  • 入住时间2012-12-30
  • 物业费1.8

    物业费

    1.8

  • 物业公司第一太平融科
  • 开发商长沙融创置业有限公司
  • 产权年限暂无数据
  • 预售许可证长房售许字(2009)第7770号
  • 售楼地址人民中路512号;韶山中路446号融科三万英尺
  • 项目位置雨花区长沙大道以南,白沙湾路以东
项目简介

融科檀香山是继融科三万英尺项目之后,融科智地在长沙开发的第二个楼盘,项目位于上东国际区——体育新城长沙大道南,这是长沙走向世界的通道,黄花机场、武广客运、地铁2号线……承载一个城市未来发展的动力之源,融科檀香山以罕有的城市花园洋房,占据无可比拟的显赫资源。

  融科檀香山以“居住功能的别墅化、别墅居住的城市化”实践居住理念的一场革新,来自美国南加州的自然艺术建筑,充分尊重原生地表肌理和环境,打造长沙首屈一指的“美式院落洋房”。

  结合现代洋房家庭不同成员的需求, 融科檀香山提供更为舒适的生活方式,配置世界三大电梯品牌之一——芬兰通力,比肩北京奥运主会场“鸟巢”,以四层电梯洋房的顶尖人居品质,体验便捷之上的尊崇生活。

  融科檀香山打造纯粹的花园洋房,首创人车分层低密度社区,车辆在小区入口直接停入地下,在纯花园社区里,给孩子一个自由奔放、无拘无束的空间,让孩子在纯静的环境中健康成长。

  融科檀香山体现别墅的户型设计,追求生态、阳光、自然的居家氛围,将室内、室外空间巧妙相融,给予居住者更多“私享”空间。檀香山户户赠送私家花园,在这里,回家,就是一次次穿越花园的旅行。

  一到三楼赠送地下多功能厅,地下多功能厅通过电梯与居所相连,营造自由领地的生活创意,地下多功能厅可设计成私家影院、运动室、藏书室、酒吧……

  地下多功能厅与融科檀香山独有的花园庭院融为一体,从地下多功能厅推门而出,走进了生动活跃,情趣盎然的庭院生活。在东方,庭院投射着“世外桃源”的影子,而在西方,精心设计的庭院被誉为人间的伊甸园。

  融科檀香山,一个联想时代的传奇之作,一个花园洋房新标准的诞生。开创一个无可复加的洋房新纪元。

  关注气候变化带来的居住变革,融檀香山以前瞻性的视野,引入“地板采暖”这一先进成熟的取暖技术,从此告别长沙湿冷的冬天,让一部分人先温暖起来。

周边配套
学校:湖南广益实验中学、长沙市二十六中、枫树山小学、诺贝尔幼儿园(小区自带)
商业:高桥大市场、长沙茶市、万家丽家居建材市场、沃尔玛、大润发
银行:
医院:旺旺医院
休闲:600多亩体育休闲公园;华雅生态公园
其他:
小区配套
暂无数据
交通状况
公交线路:121(到火车站)、147(到汽车南站)、159(到芙蓉路)、156(到烈士公园)、160(到东塘)、148、503、348(到沙湾路口)
楼层状况
项目由25栋花园洋房构成,共440套房源。部分房源的一到三楼赠送地下多功能厅。
交付标准
暂无数据
车位信息

洋房车位633个。

相关信息

开工时间:2010-09-30

竣工时间:2011-04-18

按揭银行:中国银行 北京银行

用地规划许可证:出[2005]0235号

工程规划许可证:建1[2008]0140号

国有土地使用证:长国用(2008)第03599号

建设工程开工证:430101200811210101

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