长沙

融圣国际

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  • 住宅
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融圣国际
参考均价:

7700

元/㎡

400-818-0066 转 308719 

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基本信息
  • 参考均价7700元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数2339
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积35298平方米
  • 建筑面积232186平方米
  • 容积率 5.35 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 38.16% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2008-09-30
  • 入住时间2011-8-30
  • 物业费1.8

    物业费

    1.8

  • 物业公司深圳长城物业
  • 开发商融汇(长沙)置业有限公司
  • 产权年限暂无数据
  • 预售许可证长房售许字(2008)第7045号、7046号、7130号、7131号
  • 售楼地址人民中路与车站南路交汇处西南侧
  • 项目位置雨花区人民中路与车站南路交汇处西南侧
项目简介

融圣国际坐拥城市核心,位于长沙市人民中路与车站南路交汇处西南侧,由融汇(长沙)置业有限公司投资开发。项目总占地面积约53亩,总建筑面积约25万平方米,是包括高尚住宅、国际公寓和商业街区的综合地产项目,倡导一种国际主流生活方式,为长沙城市中心版块罕见的大规模高档住宅群。

  项目以规模化、国际化、社区化三大性格特点引领长沙央区国际主流生活和客户的城市梦想。在央区中心板块可供开发土地日益稀少的情况下,可供选择的物业更是少之又少,成为名流精英们居住和投资争抢的区域。

  同时融圣国际,以六大价值体系保证了项目的稀缺价值。

  作为房地产的基础特性:地段,融圣国际项目更是位于长沙中心城区(湘江东侧)、城市商务中心和商业中心,这个集信息、金融、商务、行政办公于一体,环境优美、设施一流、高效集约的“极核”区域。25万平米的规模更是充分展现了这不可撼动的地段价值。

  商业、银行、休闲娱乐、教育、酒店、医院一应俱全,更有人民中路、车站南路19条公交巴士车途径项目,融圣国际享有全方位的配套,完美体现了城市央区生活价值取材欧州现代古典主义建筑语汇的9东百米巨构建筑,其风格立面简约大方,处处释放着古典之美。为了让客户能充分的享受生活、感受自然;更在寸土寸金的市中心扔保留了罕见的2万多平米的园林景观,并力邀深受国际声誉的瑞典新西林景观公司对景观进行设计。

  2008北京奥运村指定物管—长城物业,荣耀进驻融圣国际,本着为每个客户全心全意服务的原则,努力为您营造诚心、细心、贴心、用心、专心的五心服务,让你在细微处体会五星级的生活品质。

  起源于1989年融汇集团,历经19年峥嵘岁月,形成福建、重庆、安徽、江西、湖南、广州六大战略布局。凭着融汇集团的实力和“融汇城市梦想•筑就品质生活”企业经营理念,融圣国际必将成为城市和客户一个可以实现美好梦想的地方。

周边配套
学校:华铭实验幼儿园、长钢幼儿园、朝阳幼儿园、第二小学、育英小学、市29中、长沙外国语学校
商业:家润多超市、百脑汇、港岛娱乐城、苏宁电器、国美电器、华海数码广场
银行:建行、农行、中行、长沙商业银行、上海浦发银行
医院:湘雅二医院、曙光医院、省医专附三医院、市妇幼医院、中医学院人民路门诊部、益丰大药房
休闲:
其他:
小区配套
暂无数据
交通状况
9、101、108、110、114、121、122、126、131、135、142、158、301、317、348、368、406、902、912
交付标准
暂无数据
车位信息

暂无数据

相关信息

用地规划许可证:出(2006)0174号

工程规划许可证:建1[2007]0305号

国有土地使用证:长国用(2006)第040328号

建设工程开工证:430101200807030401

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