藏珑湖上公馆详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 12000 元/㎡  价格有效期：2023-04-25 - 2024-04-19 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：商业公寓
区域板块：开福区月湖片区
产权年限： 70年
项目特色：水景地产改善好房小户型
开发商：长沙双瑞房地产开发有限公司
楼盘地址：开福区洪山路188号月湖公园北侧 

8.8

综合评分
户型 6.9
交通 9.9
教育 9.9
生活 9.1

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：41-315㎡ 4室3厅4卫 (建面：315) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 1#预计2021年12月31日交房预计2023年5月交房
开盘时间：

1#2019年8月25日已开盘 >>

藏珑湖上公馆

分期

楼栋

开盘时间

鸟瞰图

1#

2019年8月25日

鸟瞰图

2#

2019年4月27日

开盘通知 
售楼处地址：开福区洪山桥188号

证件信息

用地规划许可证：出[2004]0362号
工程规划许可证：建1[2007]0063号
国有土地使用证：长国用（2007）第001657号
建筑工程施工许可证： 430101200706010101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
长房售许字（2019）第0301号	2019-08-01	1#
长房售许字（2019）第0163号	2019-04-25	2#
长房售许字（2007）第5526-5531、5786-5817号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 1.85
占地面积： 872708平方米
建筑面积： 1684303平方米
总户数： 3774
物业费： 1.8元/㎡·月
车位： 437
物业公司：双瑞物业管理公司

小区配套

基础配套完善

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：长沙大学、长沙大学附中
商业：毛家桥水果市场、麦德龙超市
银行：建设银行、工商银行
医院：163医院
休闲：会展中心、金鹰影视城、月湖公园
其他：小区内配套商场

交通状况：

火星北路、万家丽北路、乘坐132、136、501、503、808在山月路口站下；701、704、915、158等

藏珑湖上公馆

楼盘介绍

藏珑湖上国际社区，开发商是富瑞集团旗下子公司长沙双瑞房地产开发有限公司。富瑞集团以深圳总部为中心，长沙、珠海、三亚三个区域城市公司为基础。

藏珑湖上国际社区总占地面积500亩，总建筑面积56万平方米。项目位于长沙市五大战略招商投资项目之一，长沙市十大重点工程之一的月湖公园里。项目东临万家丽北路，湖南广电中心以及世界之窗、海底世界等，北与长沙大学及洪山森林公园对望，西南与月湖公园融为一体，连接浏阳河和浏阳河风光带，南有三一大道，与城市主干道相连。作为56万㎡的大社区，享受到的是大社区的配套和资源，大配套的绿化环境，除了拥有成熟公共配套，还拥有独立的会所、游泳池、网球场、羽毛球场、幼儿园等丰富娱乐配套设施，景观资源丰富，绿化多，空气好，居住舒适度极高。藏瓏一直追求的就是国际湖居生活理念，致力于打造世界湖居豪宅。经过9年，社区配套日渐完善，园林绿化已然成熟，入住率高达80%。

藏珑湖上国际花园位于长沙广电月湖高尚生活片区的核心地带，地处浏阳河九道湾之首，是长沙双瑞房地产开发有限公司进驻湖南的个多业态房地产开发项目。项目定位为长沙国际湖居，住宅物业类型包括别墅、花园洋房、高层景观房。

目前在售的是藏珑3.2期湖居房源，包括195㎡的湖景住宅和287-909㎡的一线临湖别墅。195㎡湖景住宅，16层的高层，两梯两户，南面为月湖公园一线湖景，北面为中心园林景观，项目的优势在于高赠送，阔赠38㎡，110%超高得房率，同时赠送全屋中央空调。现仅剩少量珍藏房源，别墅产品包括临湖独栋、庭院独栋、双拼，是藏瓏珍藏十年的收官之作，也是后且资源的珍品，属长沙城央临湖别墅。私享270度私属湖岸，赠超大花园、双层地下室。