【今日认筹】长沙2项目认筹中 南城9字头宜居大盘新品加推

据不完全统计，3月10日，长沙2个项目认筹中，分别为望城区的大汉汉园以及雨花区的金科集美天辰。其中，金科集美天辰位于南城，项目的一大亮点是小区打造的五重立体园林，再加上背靠天际岭国家森林公园，居家环境不错；学校方面，小区自建公立小学和幼儿园，将引进“砂子塘教育集团”品牌，孩子上学方便。

另外，大汉汉园推出2号栋以及4号栋毛坯住宅，2号栋为建面约162平和176平大平层，4号栋建面约147、156平，项目位于百果园旁，周边生态环境不错，但是商业配套还有待完善。

金科集美天辰为金科布局湖湘的第七盘，致力打造长沙南城城市森林，空中社区。项目占地约198亩，总规划建筑面积约50万方，产品涵盖商业、高层，户数约3300户。

金科集美天辰由金科集团投资开发。金科集团成立于1998年，于2011年成功上市，历经20年的持续发展，现已进驻60多个城市，累计开发楼盘150多个，以精工别墅品质著称，获得“中国企业500强”、“地产品牌10强”、“中国房地产上市公司A股10强”、“中国物业住宅服务质量全国第一”等诸多殊荣。其物业也是具有国家一级资质的物业公司，在2018年排名全国第三。

金科集美天辰项目规划净用地面积约为13万㎡，合约198亩，规划总建筑面积约50万㎡，容积率3.0。物业形态涵盖商业、高层、配套幼儿园、小学，户数约3300户，住户约10000人，车位数约3200个，车位比接近1：1。项目分三期开发，其中一期（1/2/3/7/8/9/13栋）约15万㎡，1288户，产品面积段从96㎡到131㎡的三房和四房，满足不同人群需求。

金科集美天辰配备集团旗下国家一级资质物业——金科物业。金科物业荣膺“20中国服务专业化运营领先品牌企业”、“2018中国物业服务百强企业综合实力TOP10”等众多荣誉。社区搭载“社区服务智能4.0 体系”，以智慧社区建设为核心，为业主提供智能、现代、安全的人性化物业服务。

周边配套

项目附件有15所学校，4大主干道环绕，4轨道线路交汇等重要配套，周边商业配套成熟，坐拥红星商圈、武广商圈两大商业板块，德思勤、步步高、喜盈门范城、融城花园酒店等大型购物中心、5A级写字楼、5星级酒店等热点商业，满足一站式吃喝玩乐购消费体验。

区域聚集了湖南省政府、省国税局、省地税局、雨花区政府等大量的行政机构南城由此成为了名副其实的政务中心，著名的三馆一中心均坐落于南城，即省博物馆、省科学技术馆、省群众艺术馆、青少年活动中心均汇聚于南城，南城成为了名副其实的文化休闲盛地。