7字头！12层伴山小高下证！引进博才！

据长沙住建委实时消息，2019年11月7日3盘获证，楼盘为南山十里天池、中交中央公园 、佳兆业云顶都汇，其中佳兆业云顶都汇 为纯新盘。 

南山十里天池 三期11#、12#、13#、18#已取证，共计362套房源。建面111-143平。价格7500元/平起，具体开盘时间待定。认筹时间7-11号认筹。

 自去年“6·25”新政出台，长沙进入全面限购阶段，房票珍贵，小户型不考虑，至少得3-4房，最好还是小高层，不然住得不舒服。带装修不考虑，价格也不能太高，因为还得买个车。如今洋湖含浦垸1万左右的均价，都已经是片区价格底部，市场给出了最快速的回应，全部都是抢手货。 

而对于动辄则万的房价来说，内五区7字头的南山十里天池无疑是很多刚需购房者的选择，项目占梅溪湖与洋湖双板块优势，正好位于湘江新区最重要的两条咽喉要道——“梅浦联络线+麓景路南延线” 两条快速路南入口的中间位置，以含浦大道、梅浦联络线、麓景路隧道、湘府路高架等交通路网造就便捷城市从容畅游洋湖湿地公园和大王山风景区。

项目周边博才白鹤小学、师大附中博才实验中学等品质学府环伺，自建有15班幼儿园和18班的博才小学，从家门到校门，品牌学府近在身边，不仅免去家长来回接送的劳累，同时也为孩子预留了更多休息时间。同时自带万平集中式商业，家门口即可畅享休闲购物乐趣，满足全家庭生活购物需求。

产品——片区唯一半山低密小高层

项目拥抱岳麓山自然景观，依山打造有约4万方的双山体公园，精心筑造半山台地美宅，以一山、两轴、四级台地的园林设计，依山而立、傍山而行，将8大主题花园有机串联，呈现原生态大美景观。打造全龄化社区园林活动空间，让老人、小孩、年轻人都能在园区中找到属于自己的休憩场所。

中交中央公园 39#洋房已获证，建面151-168平洋房，认筹、开盘时间待定，价格暂未公布。

10.27中交中央公园迎来高层的开盘，一如既往的售罄，刚需房源272套，非刚需房源202套，高层和洋房一起开，一共迎来1498组客户认筹，房户比1:3。项目之所以售得这么好，优势也是毋庸置疑的，人民路边上，高层8字头价格，配套大同瑞致小学。此次下证的为洋房。

5维立体交通，财路通达，人民路连通东西，红旗路贯岸价值倍增（水稻博物馆站，农科院农大站）

附近有望龙路人民东路口、望龙村公交站两个站点，辐射区域范围广。

商业配套优势

自带22万㎡商业区——中交牛津街，目前已有多家商铺入驻，嫩满足基本的而生活起居。旁边还有人民里商业中心项目，内有步步高超市、购物街等。

教育资源优势

项目配套建设2所幼儿园，百年名校大同瑞致小学，承袭本地优良师资力量，业主子女享优先入学福利。兑现“家门对校门”的优质教育，更毗邻暂定由芙蓉区政府与雅礼集团合作办学的雅礼东岸中学，以及附近的芒果霏尔乐幼儿园、长郡芙蓉实验中学等，成熟的教育配套，助力孩子成长。

佳兆业云顶都汇 960套建面32平、42平商业公寓已获证，参考均价1.1--1.2万元/平，认筹开盘时间均未定，预计11月20日之前开盘，预计2022年6月交房。

项目位于长沙市高铁新城黎托路和香樟东路的交汇处，属于高铁新城板块，占地5万平方米，容积率5.65，总建筑面积约28.4万方，规划有平层及LOFT共8栋商务公寓。打造的一个集平层公寓、loft公寓、酒店式公寓、soho灵动办公于一体的长沙封面级高铁核心都会综合体项目。