利率“换锚”首周 我省发放房贷36.9亿

发布时间:2019-10-24 09:28:29

来源:三湘都市报

分类:本地楼市


10月8日起,房贷利率正式“换锚”,以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,并且是“因城施策”。房贷新政实施后,湖南房贷利率有何变化?

10月23日,人民银行长沙中心支行通报了2019年三季度湖南省金融运行基本情况。记者了解到,10月8日起,湖南省内新发放的商业性个人住房贷款,首套房贷款利率不低于最近一个月相应期限的LPR,二套房贷款利率下限为LPR加60个BP(1个BP为0.01%),目前全省房贷利率总体平稳。

■记者 潘显璇 通讯员 陈慧

全省房贷利率平稳

今年8月份,人民银行发布(2019)第16号公告,对商业性个人房地产贷款利率政策进行调整,自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。

人民银行长沙中心支行货币信贷管理处副处长郭卉介绍,目前全省首套商业性个人住房贷款下限为贷款市场报价利率,二套房商业性个人住房贷款下限为贷款市场报价利率加60个BP,具体加点点数则由银行机构根据风险状况自主确定。

记者了解到,在新政执行前,长沙首套房房贷利率普遍在基准利率的基础上上浮10%,为5.39%;二套房房贷利率普遍上浮20%,为5.88%。

统计数据显示,国庆节后首周,我省共发放个人住房贷款7763笔,金额36.9亿元,加权平均利率为5.62%,较9月5年期以上贷款市场报价加77个BP,较9月个人住房贷款实际执行利率高1个BP,贷款利率保持了基本稳定。

住户存款高速增长

今年以来,尤其是三季度以来,我省存款增速呈现出明显的企稳回升态势。

数据显示,1-9月我省新增存款3922.9亿元,同比多增1269.6亿元。其中,住户存款新增2879.6亿元,同比多增966.6亿元,并且住户存款增速已连续18个月高于全部存款增速。人民银行长沙中心支行调查统计处主任科员吴玉梅表示,随着互联网金融理财产品收益率持续走低,有较高收益的银行储蓄和理财产品让居民更愿意将钱交给银行。

贷款方面,9月末,全省金融机构本外币各项贷款余额为41421.3亿元,同比增长15.4%,比上年同期提高1.4个百分点,且增速高出全国平均水平3.4个百分点,居全国第5,同比前移3位。值得一提的是,今年以来我省企业中长期贷款扭转少增态势,主要是因为高速公路、园区、标准化厂房、乡村振兴等领域贷款投放新增较多。


责任编辑:xiaoli

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