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如何避开购房风险?这4点尤其要注意众所周知,10.8起,个人住房贷款利率有了新的调整,10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。
那么新政执行已经有10天的时间了,长沙房贷新政实际落地情况如何呢,楼盘君想通过一报表和大家说下最新的情况:
数据由受访银行提供,仅供参考
那么,利率上涨之后购房者得多掏多少钱呢?
我们以贷款60万,20年等额本息的还款方式来看,政策实施之前中信银行二套房利率5.88%,月均还款4257.15元,新政后,涨到5.9%的利率,还款金额为4264.04,仅仅只有7元的一个差别。
“加点数是出来了,其实还是和以前一样的,就是转换成加点,没有大的改变。”某国有大行工作人员如此解释。对于购房者来说,目前虽然利率有了新的调整,但是总体变化不大,对于购房者来说也是能够接受的。
责任编辑: xiaoli
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