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长沙地铁1号线北延线确定推迟1年开工在商业地产发展成熟的今天,业态规划的重要性正逐渐凸现。
合理的业态规划将会是商铺成功运营的基本保证,如果没有因地制宜,有效利用周边条件,就会错失了商铺经营优质时机。
业态规划令人头疼,然而这里有一处商铺,却有百变业态可供选择!快来一探究竟!
百变原因1:如果你的商铺附近有学校
可做:教培机构、文娱精品、特色小吃等
据统计,近年来教育消费占家庭开支中越来越大的比重,学生文具消费逐年呈上升趋势,此类消费特点就是便利性以及多元化,相对应的教培机构、文娱精品、特色小吃等业态为宜。
十余座学府院校 教育商潮入铺
正荣·华悦广场周边拥有中南林科大、湖南女子学院、长沙民政学院等10多座学府,约6万学校人群,旺盛师生消费涌入项目商铺,做足师生大生意。
(网络图)
百变原因2:如果你的商铺旁有社区
可做:刚需日化、生鲜超市、医疗健身等
社区,意味着固定消费客群基数相对较高,持续销售有保障。可做刚需日化、生鲜超市、医疗健身等等,满足家庭式生活消费。
60余高端小区 满足家庭消费
正荣·华悦广场周边拥有托斯卡纳、美洲故事、五矿万境水岸、奥林匹克花园、华盛世纪新城、恒大金融广场等60多个高端小区,辐射约30万常驻人群,网罗家庭日常消费。
(网络图)
百变原因3:如果你的商铺旁有景区
可做:特色餐厅、民俗博物、当地风味等
景区作为吸金大磁石,在商界久负盛名。比如,景区商品便是以高价闻名,而且好不愁客源而景区附近的商铺可做特色餐厅、民俗博物、当地风味等等,满足商旅消费。
近百万景区游客量 网罗商旅客流
距项目仅800米的湖南省森林植物园,作为国家4A级景区,年游客人次约百万,其中光樱花节接待人次就近30万。万千都会资源,在此风云际会,高人气景区缔造财富大需求。
(网络图)
百变原因4:如果你的商铺旁有市场
可做:娱乐清吧、品牌旗舰、摄影定制等
专业市场,人才荟萃,人口流动性较大。作为都市白领娱乐基地,等同于消费力的保障。这附近的商铺,可做娱乐清吧、品牌旗舰、摄影定制等,经营财源滚滚。
十大专业市场 辐射人潮满满
红星美凯龙、红星国际会展、红星灯世界、湖南国际汽车城、红星电脑电器城等十大专业市场环伺项目周边,带来约2万市场客流,商铺财源不断。
(网络图)
百变原因5:如果你的商铺旁有政企
可做:小资休闲、珠宝品鉴、国际美食等
政企人员,以收入稳定,工作稳定著称。也是社会精英比例最高的人群之一,附近的商铺可做小资休闲、珠宝品鉴、国际美食等等高端业态,满足庞大的政企人员高消费需求。
40余省府机关 铺展精英消费
省府南城领地,湖南省人民政府、湖南省工商局、湖南省质监局、湖南省建设厅、湖南省林业局等40余省府机关盘踞于此,12万政企精英铺展钱程,为商铺带来消费强劲动力。
(网络图)
正荣·华悦广场周边配套齐全,立体客群结构汇聚,促成百万人潮的全消费目的地,为商铺经营带来极大灵活空间,多重业态随心所欲,做足周边的大生意。
本地图仅为区域规划效果示意,举步地图比例适当放大,与实际存在差异,仅供参考。
千亿红星商圈 三地铁(规划)街区铺
正荣·华悦广场,为您抢占商机
长株潭桥头堡 省府南城CBD 千亿红星商圈
正荣·华悦广场,项目地处长株潭融城桥头堡(GDP占全省48%),省府南城CBD,千亿红星商圈正中心。
目前德思勤城市广场、通程商业广场、红星美凯龙已开业,区域规划有正荣·华悦广场(在建中,一期已全面封顶)、步步高星城天地(投资60亿,在建中)、华润中心(投资500亿,规划中),未来区域商业合力将打造下一个“五一商圈”。
(示意图)
本地图仅为区域规划效果示意,举步地图比例适当放大,与实际存在差异,仅供参考。
三地铁(规划)轻轨旁 钱潮汹涌更甚以往
项目拥有地铁5号线(在建,预计2020年开通)、地铁7、8号线(规划中),紧邻的长株潭城际轻轨,端午小长假期间发送旅客195168人次,客运增幅达50%,沿线人口、经济、消费红利日益攀升。还有湘府路快速化预计今年9月底全线达到通车条件,聚拢三市人气,成就财富之眼。
约30万方商业综合体 都市新地标
项目集购物中心、国际商业街区、SOHO、LOFT等业态于一体,自身配套约10万方集中商业,涵盖国际影院、时尚百货、亲子互动、休闲娱乐及餐饮等业态,采用全球标准商业规划理念,打造长沙商业主秀场。
携手正荣·华悦广场,投资之路不出错!
正荣·华悦广场
约10-300㎡三地铁(规划中)临街铺
全新面世
财富热线:0731-88626888
责任编辑: xuling
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