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官方确认！长沙直系亲属赠与房子不受限购政策影响
近日，有市民在市长信箱咨询长沙房产赠与的办理流程。
市自然资源局官方回复如下：根据目前的政策，直系亲属之间的赠予，不受限购政策限制，但赠予人自赠予房产登记之日起4年内不能再次购买住房。权利人预约“转移登记”后，赠予双方持身份证、直系亲属关系证明(父母与子女户口在一起的，无需额外提供证明，只需提供户口簿)、不动产权证到预约的办事点直接办理。我中心对外承诺的转移登记工作时限为4个工作日，收费标准为住宅登记费80元/件。如为划拨地上的房屋，还需按计税金额的1%缴纳土地收益金。另关于缴税的问题，请详询税务部门。
根据市自然资源局的回复，长沙直系亲属赠与房产(父母与子女，祖父母与孙子女，外祖父母与外孙子女)不受限购政策影响(必须办出证、还清贷款)，但赠与出去的一方四年不能买房。
（来源：市长信箱）
责任编辑： xiaoli
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