4日4项目认筹自带公立幼儿园+明德学校旁住宅6字头

发布时间： 2019-09-04 14:22:40

来源：长沙楼盘网

分类：购房指南

据长沙楼盘网不完全统计，9月4日，长沙一共有4个项目认筹中，共计691套房源，分别为望城区的鸿海公园里、澳海望洲府，开福区的恒基旭辉湖山赋，经开的敏捷珑玥府。具体情况如下：

在上周开盘的项目中安善化国际推出最后一批，价格为4559元/平，比距离它不到2000米的其他楼盘价格整整便宜了4000元/平。要知道6月，星沙，松雅湖地块出售的地价超过7000元/平，7月星沙毛塘铺、长沙师范学院地块成交地价为3000元，距离项目仅仅只有百米的距离，尽管如此，该项目并没有因为4字头的价格而出现日光的情况，去化率大概在60%左右。

究其原因，主要还是地理位置偏远，这也是很多购房者去到那里最大的感触，周边还是原生态，业主的教育、购物等基本生活需求得不到满足，再便宜购房者也是不为所动的。另外，楼盘君想到了同样是另外4字头的大汉公园里，项目位于金桥新城板块，紧邻金桥国际市场集群，距离建设中的高铁西站大约3公里的距离，最高毛坯限价4523元/平，去化率100%。比起中安善化国际，大汉公园里可以说更得购房者欢心。

另外，上周开盘的另外一个楼盘中国铁建梅溪青秀，正式宣告住宅售罄了，旁边的振业城原本也是认为月光的节奏，结果却无人买，除了学校和梅溪青秀不一样，其他相差无几，可见家长对于学校的重视程度也是很高的。

这次认筹的项目中，澳海望洲府的关注度也是挺高的，目前它获证的是毛坯房源，从100-236平不等，均价才6300元/平，项目位于望城区星城镇普瑞大道上，隶属河政府规划湘江新区板块，自建3所公立幼儿园，二期南边规划有明德杉木学校，与项目一路之隔的金桥国际市场集群，可满足业主的购物休闲需求。

责任编辑： xiaoli

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