长沙8项目认筹中 又一4字头便宜住宅启筹！

据楼盘君完全统计，8月26日，长沙8项目认筹中，分别为岳麓区的碧桂园荟隽棠、金辉优步花园、卓越中寰，经开的中安善化国际，雨花区的万科魅力之城、明昇壹城、金科集美天辰、阳光城尚东湾。

其中，时隔不到1个月，碧桂园荟隽棠再次下证4栋房源，包括住宅和洋房产品，项目小区绿化较好，靠近岳麓大道，靠近路边的楼栋可能有噪音影响。另外，继大汉公园里之后，长沙又一4字头房源启筹，位于星沙板块北边的中安善化国际，均价4550元/平，项目处于三线外围，地段比较偏，目前一期已经交付入住，二期刚交付。

金科集美天辰

项目动态：金科集美天辰已于2019年8月23日取得13#栋预售许可证，认筹时间8月23日-8月27日，线上线下认筹同时进行，建筑面积约为95-121平，可售房源共计136套，全部为刚需房源，预计8月28日开盘。

项目介绍：项目位于时代阳光大道以北（荷叶冲路与林科路交汇处），处于省府行政区和长株潭城市群融城核心区。项目交通便捷，周边“三横三纵”的区域路网，还有万家丽高架和湘府路快速道通达长沙全城。此外，汽车南站，地铁五号线

金辉优步花园

项目动态：金辉优步花园1#获批预售证，可售房源32套，建面约123平、139平、142平、166平洋房，认筹时间8月23日-27日，预售价13500元/平。另项目在售17#少量建筑面积约97平、116平住宅，均价约11000元/平，在售少量8、9#顶楼建筑面积134平洋房，均价13300元/平。

项目介绍：金辉优步花园是高绿化率的全复式项目。项目致力于打造长沙轻奢住宅新标杆，以产品创新、景观资源利用最大化为设计的基本原则。规划设计上提升住宅的品质，着力打造长沙轻奢住宅小区。人车分流规划结构，打造宜居的居住环境。

碧桂园荟隽棠

项目动态：碧桂园荟隽棠12栋建筑面积113-131平非毛坯住宅、19栋-21栋建筑面积139平非毛坯洋房已获取预售证，认筹时间8月24日-28日，开盘时间待定，住宅均价10000元/平，洋房均价10300元/平。

项目介绍：项目地处长沙市岳麓区高新区板块，地块位于岳麓大道以北，汇智路以西，占地286亩，综合容积率约1.85，建筑面积约40万㎡；其中住宅面积约22.5万㎡，商业面积约12.35万㎡。

中安善化国际

项目动态：中安善化国际12、13号栋126-146平住宅房源认筹中，毛坯交付，均价4550元/平，2梯3户，认筹时间为8月26日-8月28日，具体开盘时间待定。

项目介绍：中安善化国际居住环境优越，项目规划合理，推45-120平方米N+1户型，20万方大社区，数十栋住宅，大型商业街规划。自动门禁、可视对讲、定时巡逻、小区监控等等设施。中安善化国际户型设计南北通透、动静分区、干湿分离、主卧带内卫、3米层高。

明昇壹城

项目动态：明昇壹城二期3#、5#、7#、10#、11#获批预售证，认筹时间8月20日-26日，证上可售房源总计969套，均为住宅房源，房源建筑面积区间为103-274平，预计均价13300元/平。

项目介绍：该项目位于长沙市雨花区武广新城，京珠高速公路以东,长沙大道以南，新花侯路以西，劳动东路以北。项目总占地754亩，规划用地面积503228.32平方米，容积率为C<2.2，R<2.7，总规划建筑面积约120万平方米。

万科魅力之城

项目动态：万科魅力之城70#71#已获证，共52套建面134平非毛坯洋房，预计均价13500元/平，8月23日至8月27日认筹，预计8月27日开盘。

项目介绍：万科魅力之城占地800亩，总建筑面积140万平方，涵盖住宅、洋房，社区内8万㎡的商业街区配套；1万㎡的主题儿童乐园；102公顷浏阳河景观风光带、2万㎡的中央公园及多重街角公园。

阳光城尚东湾

项目动态：阳光城尚东湾愉景8#、9#已获证，认筹时间8月22日-26日，建面约114平、139平、147平、180平，预计均价8500元/平，具体开盘时间待定。

项目介绍：阳光城尚东湾是由阳光城集团打造，总建面达到约330万方。阳光城尚东湾位于长沙武广新城，紧邻交通枢纽长沙高铁南站，北靠约2000米浏阳河风光带。被平阳生态公园（在建）、东湖湿地公园（在建）、潭阳滨江乐园（规划）、约27万方的合丰公园（规划）四座公园环绕。

卓越中寰

项目动态：卓越中寰9#已取证，约174套111平、141平非毛坯住宅，认筹时间8月22日-26日，预售价14300元/平，开盘时间待定。

项目介绍：项目涵盖高层、超高层住宅、公寓式办公、别墅、商业等多种业态，住宅总户数约1652户。沿街有商业规划，另规划9个班规模的幼儿园，具体以政府批复的总图为准。在本地块北面做一临街开敞公共活动空间，同时在南侧做1栋独立商业整个项目形象展示空间，为后续城市带来无限遐想空间。