19日5盘获证 博才本部旁+地铁口的保利纯新盘下证

据长沙住建委实时消息，2019年8月19日长沙一共5盘获证，楼盘为保利海德公园 、 大汉公园里 、中国铁建梅溪青秀 、明昇壹城 、嘉宇北部湾 。

保利海德公园 2#、4#已获证，建筑面积约109平、124平非毛坯住宅，开盘时间待定，预售价格13100-14600元/平。认筹时间8月21日-23日。

图片来源：长沙楼市圈

项目情况：项目总占地面积3.7万平，建筑面积13.5万平，由6栋高层，1栋公寓和配套商业，托儿所组成。高层均是两梯四户，109-138平的面积区间，其中124和138平是边户。

区位交通：项目位于咸嘉湖路与岳华路交汇处，紧邻西湖公园，属于河西的核心位置。地铁六号线湘雅三医院站距离项目直线距离400米，附近公交线路也是众多，家门口就是西湖公园北站。自驾出行的话，可以选择咸嘉湖路，枫林路和桐梓坡路三条横向主干道以及潇湘大道，金星路和西二环这几条纵向主干道。

图片来源：长沙楼市圈

教育配套：项目自带托儿所，周边有高新博才小学总部，不过最终以教育局的文件为主。

商业配套：最近的是王府井商圈，河西步步高，王府井两大商业齐聚在此，业主的购物需求完全的得到满足。

大汉公园里 2#3#已获预售证，房源建面为108-148平，预计均价4523元/平，预计8月26日开盘，2#231套建面为108-148平毛坯住宅。3#132套建面109平、131平、143平毛坯住宅。认筹时间是20-22号。

项目情况：望城区高铁西的大汉公园里4523元/平获得长沙最便宜商品房的雅号，这个房价估计会比很多县城小地方便宜很多了吧，估计是长沙 低价 的楼盘了。项目位于三环外，周边基本上是物流园和工业区，其他基本上没有什么配套，公交出行不是很方便，项目距离高铁西站大概3公里左右的距离。前几次开盘都是月光的节奏，嫩刚上车还是比较难的。

中国铁建梅溪青秀 3期2#、3#建面97-137平房源已获预售证，共计496套，预计毛坯均价11825元/平，认筹时间8月21日-23日。

项目情况：项目位于梅溪湖北岸，距离已经开通的地铁二号线地铁口很近，坐地铁出行完全不成问题，至于教育的话，是项目的一大卖点，据悉配套入学的是岳麓区实验小学和长郡梅溪湖中学，但是，具体以教育局的划分为准，毕竟一说置业顾问也不能给你打包票。户型图如下：

明昇壹城二期3#、5#、7#、10#、11#已获证，建筑面积为113-341平毛坯住宅，预计均价13380元/平，8月20日-8月27日认筹，预计8月27日开盘。

项目情况：明昇壹城位于劳动路与沙湾路交汇处的东北角，项目距离高铁南站约1.7公里，离长沙黄花国际机场约16.7公里；礠悬浮直接连接高铁南站与黄花机场，未来地铁2、4、在建5号线及城际轻轨环绕项目周边，项目集航空、高铁、地铁、城际轻轨、磁悬浮、高速公路、公交等立体化的得天独厚的交通优势得以呈现，并实现了地铁、高铁、飞机的无缝对接；项目与地铁4号线粟塘路站无缝对接，距离地铁2号线沙湾公园站约800米，是名副其实的地铁上盖物业。

嘉宇北部湾 3#建筑面积93-130平毛坯住宅已获预售证，已于8月20日开盘，均价6180元/平，共计132套，目前还有房源可售。

项目情况：嘉宇北部湾，总占地面积约1200多亩，总建筑面积200多万方，项目是由嘉宇集团开发的全新超大城市综合体，项目位于长沙湘江大道与京阳大道交汇处东北角；项目集别墅、高层住宅、酒店式公寓、5A甲级写字楼、酒店、商业MALL于一体，建筑类型丰富。