倒挂4000+！9025元/㎡起！省府罕见小高层，配套尖叫！

说起省政府板块，可以说是一个神奇的板块！楼盘是不少的，不过却非常的和谐，卖完开日光后再优雅的开盘再火速的卖完。从去年的翡丽郡到一直都很火的北辰中央公园再到等待丽大半年的融信澜悦。

省府红星的融信澜悦耐不住寂寞，最后四栋全部下证，总共387套，户型面积从104㎡-123㎡，从今天开始启动认筹，均价9500元。

说起这个价格真的是很不错的，对于周边的二手房价格一直是南城房价的最高位，成交较多的xx匹克均价已经达到了13300元。以及在不少楼盘都在卖带装修时候，融信澜悦还是选择的毛胚，要知道项目正对面的旭辉带装修已经是1.4万+。所以对于省政府板块来说，9字头真的是很低的门槛了，毕竟这个倒挂差价显而易见。

项目简介

融信澜悦，是融信地产进入长沙的首盘，多年来专注中高端产品，所以此盘与其他楼盘最大差异是低密度、低公摊，营造宜居氛围。

小区为18层的小高层，楼间距最宽约60米，规划近2万方的特色主题园林，双景观中轴，阔景住宅。

据售楼部介绍，所有户型的公摊仅14%-15%，整体的得房率较高，以下是116㎡样板间实拍，空间利用得当，显得还是挺宽敞的。

项目规划

融信，是2019年中国地产21强，曾经在杭州名噪一时，擅长于产品打磨，号称“品质地产领跑者”。

在杭州，用5年时间，从零冲到榜眼位置，在2018年最终交出193.21亿的成绩单，实力不容小觑。

去年，落子长沙，推出第一个落地的“澜”系产品，即融信澜悦。

楼盘一期早已交房入住，二期为融信入股，总共6栋住宅，一栋幼儿园。

总建筑面积约20万方，均为18层低密设计，并且在小区内建有水系景观和园林景观，打造宜居盘。

区位交通

省府南城，借着省级行政中心的优势，以长株潭融城为核心，逐渐成为行政服务圈；而红星板块的崛起，以及新汽车南站的辐射发力，都带动着整个片区发展。

融信澜悦正处在省府红星板块核心区，具体位于湘府路与万芙路交汇处南侧，坐享片区利好。

周边发展比较成熟，公共交通便捷，楼盘门口便是万芙路桂花坪路口公交站，多辆公交车经过。离项目最近的地铁站，是地铁1号线桂花坪站，约1.5公里。

此外，韶山路上的地铁7号线府路高架预计今年9月开通，届时西往洋湖、东往高铁、北往星沙，都是很快“狠”方便！

配套设施

教育方面，楼盘有自建幼儿园，之前一期是入读砂子塘湘天小学，二期还需按照片区划分确定。

商业方面，小区周边底商密布，基础的生活消费完全能够满足，想逛街可以去相距不远的红星商圈，有已经建成的德思勤城市广场和复地星光天地，以后还会有华润、步步高等商业巨头。

毕竟是主打低密小区，在园林打造上有着融信的风范，目前可见的有全冠树的移植、后场戏水池等，规划建设有亲子乐园、健身、休闲等主题景观区域。

此外，物业由融信全面管理，具备物业管理服务一级资质，多次上榜百强物业，全国在管项目100多个，合同管理面积逾4000万平方米，以品质服务为优势，打造智能化管理社区。

户型

值得关注的是6#，占据了小区的景观C位，正对园林中轴的正中心；确认过眼神，它就是本人！

户型一共有5个，全部为三房设计，这也是市场上最主流的需求房型！

户型面积从最小约104㎡，到最大约123㎡；虽然相对紧凑，但对空间尺度把握较好：如最小104㎡户型，客厅开间也在3.9米左右！

样板间