长沙拼团购房218群(70)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
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  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
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省府双校旁 旭辉华宇南宸府两梯两户纯板楼

发布时间: 2019-04-18 17:03:32

来源: 长沙楼盘网

分类: 楼盘导购


长沙毛坯限价政策趋严,越来越多的开发商选择带装修出售。其实带装修对购房者来说并不是一件坏事,毕竟装修真的是一件很磨人的事情。但许多开发商出售的带装修房价格比毛坯价格上涨了三四千,可实际用料不到1000/平。而且有很多带装修房交付后,业主就发现了问题,比如房屋内存有裂缝、预留插线接口不足、铝合金窗边漏水等等,后期维修起来非常麻烦。所以说,购房者在选择带装修房时,首先得选择大品牌开发商的,毕意它有着比较丰厚的经验,也会更加注重自己的品牌影响力,质望把关也更严格,比如旭辉华宇南宸府

大家看到这个名字的第一眼, 也许觉得很陌生,这个项目是旭辉和华宇两大品牌开发商联合在南边开疆拓土的佳作,,故名旭辉华宇南宸府。旭辉,具有“中国房地产开发企业一级资质”,连续8年稳居中国房地产企业百强。华宇就长沙而言算初来乍到,但业界口碑一直不错,产品也偏中高端。如今他们强强联合后推出的产品如何呢?我们接着往下看。

楼盘测评

·项具简介

旭辉华宇南宸府位于日益发展起来的南城板块,天心区万芙中路与桂花坪路交叉120米,占地30075.75㎡,建筑面积112014.36㎡,由1栋公寓,10栋住宅和1栋幼儿托管所组成。

·户型分析

①美宸公寓A, 商住, 建筑面积约35.48平米

此户型动静分区非常明确,餐厅、卫生间、厨房间都需要日夜使用,活动频繁,列为"动"区;而卧室便是"静"区,虽然看似简单,但它是一种典型的户型结构。

②美宸公寓B, 商住, 建筑面积约37平米

此户型面积虽然不大,但厨房、卫生间、卧室、阳台、餐厅均能拥有,生活舒适性并不降低。此37平米的户型,虽然难以达到高端大户型的功能分区效果,但采光性仍然较好,并没有"黑洞"。

③建筑面积约116.1平米 三室两厅两卫

该户型格局方正,功能性安排紧凑,两卫的设置更方便。,南北通透,通风采光俱佳。各个卧室面宽进深设计也比较合理,居住舒适。

④建筑面积约139.92平米 四室两厅两卫

该户型整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;布局合理,能够保证动静分离和居室通风。此户型与142平的户型基本一致,只是餐厅旁少了一个阳台。

⑤建筑面积约142.65平米 四室两厅两卫

各个空间户型方正,整个空间全明通透,同时利于居住空间通风;两梯两户,独立玄关;整体空间布局合理,各个功能区的尺寸比例规范,动静分离;双厅直通大尺度云景阳台,四季美景常伴。

·交通情况

项目主干道一横二纵(湘府路、芙蓉路、韶山路)这几条主干道,自驾的话,走万芙路省府版块内基本通畅。营销中心一公里内有17个公交站,近地铁一号线省政府站和桂花坪站,可直通机场、武广高铁南站、汽车南站,长株潭轻轨举步即达。可以说,在交通方面,旭辉华宇南宸府享受多维交通,让你可以轻松出行。

距离万芙路桂花坪路口公交站132米


距离万芙路杉木冲路口公交站264米


距离高家冲公交站515米

·教育配套

小区自带幼儿托管所,也周边小区的幼儿园;小学有青园小学南校区,桂花坪小学;中学有明德天心中学、长郡教育集团湘府中学、长沙市雨花实验中学。可以说买在这里,业主也丝毫不用担心孩子的教育问题了。

·商业配套

项目本身为纯住宅,不带底商。但是周边有贡院一期、二期,这些楼盘是早已入住了的,底商颇为成熟,完全能够满足大家日常生活所需。

周边汇集了长株潭商业聚集地红星商圈、时尚商业新贵德思勤商圈、坐得交通之利的奥特莱斯商圈,三大醇熟商圈相互叠加、影响,形成集休闲、美食、娱乐、购物于一体的集中型商区版图。项目毗邻“三馆一中心”,省群众艺术馆、省地质博物馆、省科学技术馆、省青少年活动中心、湘府文化公园。可以给大家的休闲生活增光添彩。

·最新动态

旭辉华宇南宸府在售1#34-38平非毛坯平层公寓,均价12000元/平。少量9#117平、140平住宅出售,均价14200-14900元/平。在售10#、11#116平,140平非毛坯住宅,均价14500元/平。年底即交房。

综合点评:

旭辉华宇南宸府是两梯两户的纯板式住房,南北通透,住宅为非毛坯带地暖,居住起来生活体验感非常好。在这个装修时代,旭辉华宇南宸府的带装修品质还是可以得到一定保证的。这个楼盘的价格确实不低,动辄百万。但它有它的傲娇任性,贵有贵的理由。

责任编辑: xiaoli

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