首付5万起轻松入手万科带装修房 成就家门口的校园梦

很多年前，武广新城还只是黎托乡，都是大片的农田以及泥泞的马路。时间转瞬即逝，如今因为高铁南站的建设，武广新城片区成为中部地区区域性重要交通枢纽，立马变成长沙火热的片区，地铁、高铁、名校全部拥有，各品牌房企也是争先恐后的入驻，其中就有万科魅力之城。

昨日楼盘君去楼盘溜了一圈，售楼部里人山人海，气氛火爆。据小编了解，最近万科魅力之城在售84号栋99-126平全装修住宅，均价12000元/平。现在直接认购有优惠政策：一次性分期：7天内付清全款：8.3折，6月30日前付清全款：8.4折，9月30日前付清全款：8.5折。按揭付首付款：7天内付清全款：8.5折，6月30日前付清全款：8.6折，9月30日前付清全款：8.7折。不过据置业顾问介绍，目前剩余可选择的房源不多，以40层以上的超高层为主。魅力之城这次可是非常有诚意了，折扣这么大，难怪这么多人蜂拥而至了。

楼盘测评

·项目简介

万科魅力之城位于劳动路与红旗路交汇处，东近浏阳河畔，南靠劳动路、北邻长沙大道，西接京珠高速和高铁站。项目总占地面积810亩，总建筑面积140万㎡，四期开发，包括住宅、洋房、公寓。此次推出的是84号栋99-126平全装修住宅。

·户型分析

84号栋有99㎡和126㎡两个户型。

①99㎡户型，3室2厅2卫1厨。

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

99㎡样板间—客厅

99㎡样板间—卧室

②126㎡户型，4室2厅2卫1厨。

各个空间户型方正，后期空间利用率高；房间全明通透，采光充足，而且利于通风；空间布局合理，能够保证动静分离，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，有双阳台，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

126㎡样板间—客厅

126㎡样板间—卧室

126㎡样板间—浴室

·交通情况

万科魅力之城是226路公交车的始发站，项目距离最近的地铁站——长沙火车南站1.5公里，距离磁t;/p>

周边多趟公交线路路经项目及多条规划中的公交站点，与目前已经运营的 2号线形成交互，展开城市快速生活版图，可通达五一商圈、东塘商圈、雨花亭商圈、红星商圈、高桥商圈、万家丽商圈，实现城市快速生活圈。

·教育配套

项目自建3所幼儿园，均已开园，自建有砂子塘魅力之城小学，现已开学，业主小孩可以入读，小孩上学也十分方便。

万科魅力之城红黄蓝幼儿园

砂子塘万科魅力之城小学

万科里儿童成长中心

·商业配套

小区内部配套了3万㎡万科里商业街区、街角景观公园、450米乐环跑道、500㎡攀岩馆、恒温游泳池等，均已投入运营，可以满足业主的日常生活购物需求。如果需要休闲娱乐购物，则可前往保利mall、天虹cc、以及建成之后的高铁吾悦广场、绿地自建商业体等购物中心了，距离皆在2gt;

综合点评：万科魅力之城作为一个成熟的小区，配套已经非常成熟，商铺已基本完成入驻。幼儿园至中学完善的教育，免去了家长们的后顾之忧，此次推出的99㎡-126㎡的户型也能满足大部分人的需求。