长沙6项目正在认筹 刚需住宅5字头起

据楼盘网不完全统计，3月20日，长沙共6项目正在认筹中，分别是碧桂园荟隽棠、南山梅溪一方、江山帝景、正荣财富中心、碧桂园翘楚堂和世景国际广场，其中只有世景国际广场所推产品为公寓，其余均为住宅产品。

认筹时间

碧桂园荟隽棠：3月16日-20日

南山梅溪一方：3月18日-20日

江山帝景：3月19日-21日

正荣财富中心：3月19日-22日

碧桂园翘楚堂：3月20日-23日

世景国际广场：3月13日起

南山梅溪一方1号栋已获证，将推120-162平住宅房源，共316套，认筹时间为3月18日-20日，具体开盘时间待定。

南山梅溪一方位于岳麓雪松路与映日路交汇处西南侧，周边有桃花岭公园、梅岭公园。项目占地4.75万平方米，总建筑面积24.2万平方米，共分为2期开发。其中一期包括4栋高层住宅、6栋商墅和1栋幼儿园；二期规划的是2栋住宅、商业中心和高端公寓。

目前项目周边有地铁2号线梅溪湖西站以及2号线延长线映日站，在公家方面，周边有418路、902路、371路、359路经过。

碧桂园荟隽棠2#3#5#-9#16#已获预售证，建面约119-187㎡，共314套房源，开盘时间待定。

项目位于岳麓区岳麓大道与汇智路交汇处西北角，由34栋洋房组成，目前项目周边还比较偏，配套也有待跟进和提高。

江山帝景将推D4-D8号栋74-135平住宅，认筹时间为3月19日-21日，预计2019年3月24日开盘，均价7800元/平。项目在售A15号栋约39-43平非毛坯公寓，一口价7988元/平。

项目位于岳麓含浦大道学士路99号含浦大道与南二环交界口，作为最早一批入驻洋湖垸的生态大盘，优质的教育资源，秀丽的自然环境，低廉的价格，让江山帝景颇受长沙刚需族喜爱。

遗憾的是江山帝景与地铁没有多少关系，距离附近的地铁3号线阳光、洋湖新城、洋湖湿地等站点均超过了3公里。此外，略显局促的高层楼间距，以及广受诟病的采光问题，是江山帝景的一大缺陷。

正荣财富中心19号栋已获证，建筑面积约98-147平，开盘时间待定，预售价5900元/平。

项目地处大长沙第六区望城区，位于望城区旺旺东路与望城大道交汇处东北角，周边有部分公交经过，与地铁4号线北延线区政府站（规划中）相邻。

在商业配套方面，项目自带商业街有SHOPING MALL，影院，品牌超市等，均已经开业，能满足生较完善。

碧桂园翘楚棠Y4号栋已获证，建面约95-138平，开盘待定。在售Y3号栋95平和118平三房，138平四房，非毛坯房源均价11100元/平。

项目位于星沙片区，拟定规划洋房、别墅、公寓及商业等产品，总建面约34.4万㎡，容积率3.0，有高层、洋房、叠墅三类住宅性质产品，分别是怀瑾棠、望舒棠、思博棠三大苑区。项目本次推出的产品涵盖叠墅以及洋房。

在周边配套上，项目北面是新建的湖南师大附中星沙实验学校，今年9月已经正式开学；距离地铁5号线的终点站—水渡河站（原蟠龙站），大约几百米的距离，是个地铁盘。