上一篇
冤家路窄?从房价看“北郑南长”的高铁新格局下一篇
大快人心!长沙目前已取缔45家网贷平台京广、沪昆高铁“金十字”在长沙高铁南站交会,这一片区的房地产开发,眼看着也热闹起来。
春暖花开之际,长沙楼市传统意义上的“小阳春”还未显现,高铁片区楼盘倒是率先打起了价格战。
先有“高铁吾悦广场”开启认筹,部分楼栋住宅加带装修后,起价每平方米仅9888元,比该项目之前毛坯限价每平方米9971元还低,让业界颇感意外。
又有“万科魅力之城”售楼部冒出“最低8.3折”的消息。经求证,此次优惠活动只是针对意向客户,且房型临近城市主干道,噪音问题值得留意。
再有单价1.2万元左右的“中天星耀城”放出消息,称针对部分特惠房源赠送“车位、契税、维修基金、空调”大礼包,算下来每平方米可省两三千。
……
打折促销,是不同开发商、不同楼盘的“自选动作”,尽管消息来得遮遮掩掩,但对于近两年来适应了“房子越来越俏”节奏的长沙购房者来说,突然间竟有些意外。
细细究来,高铁片区新盘不少,且都在今后一段时期集中上市,销售压力不小。对于开发商来说,除了在营销上出新招,还得在价格上更给力。
价格战是否会形成大声势?
从大环境看,长沙市受益于经济发展快、人口持续流入以及房价“洼地效应”,住房需求及开发投资将保持基本平稳。但随着市场预期趋于理性,热门板块、优质地段的楼盘依然受到追捧,房价会比较坚挺;而一些地段较偏远的楼盘,若缺乏配套设施、人流等条件支撑,房价恐怕将面临较大压力。
“房子是用来住的、不是用来炒的”是大原则,“稳地价、稳房价、稳预期”是具体目标,“一城一策”是具体调控路径。接下来,长沙楼市如何走向,“一城一策”实施效果值得继续观察。
责任编辑: wangxun
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
滨江新城大平层再推新,本周末长沙预计2项目
2274套住宅入市!长沙4月第三周3项目拿证!
3事关新房规划!长沙楼市新政发布!开启0公摊时
4北京挂牌三宗预申请地块 总起价达107.7亿元
5中海拟发行2024年第一期公司债 规模30亿元
6深圳:一季度新发放个人住房贷款利率同比下降
7澳门4月20日起全面取消涉及不动产的三项印
8金科股份:近期新增诉讼、仲裁案件金额合计22
9长沙公积金贷款额度,调高至80万!三胎家庭90万
10全长沙等待!长沙“教育红盘”,已取证,即将开盘
全长沙等待!长沙“教育红盘”,已取证,即将开盘!
2024-04-19 10:05:34
央企+地铁口+名校旁!大洋湖低密纯新盘来了!
老盘炸场!去年二手房卖10000!今年7字头起买月亮岛!
厉害了!长沙这个楼盘超预期兑现,惊艳长沙北中心!
已取证!地铁口+小高层,长沙这个纯板楼即将开盘!
直降4000!梅溪湖一盘降到8字头!
地铁6号线沿线楼盘将近20个,7字头起!
本周末长沙预计3项目开盘 二环内一线江景大平层推新
二环内!一线江景大平层获证!1.5万/平
纯新盘,地铁口150米,下证认筹中
滨江新城大平层再推新,本周末长沙预计2项目开盘!
274套住宅入市!长沙4月第三周3项目拿证!
事关新房规划!长沙楼市新政发布!开启0公摊时代!
长沙公积金贷款额度,调高至80万!三胎家庭90万!
全长沙等待!长沙“教育红盘”,已取证,即将开盘!