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20城租金43.65元/㎡/月 环比微跌0.03%最近,长沙楼市突然刮起了一股降价促销风,武广片区某楼盘,号称直接降价3000元,然后该片区其他楼盘跟进,给出折扣或者送车位优惠,但与此同时,长沙某公寓的价格,据说达到了4万元每平,真实的长沙楼市是怎样的?长沙楼市是否又迎来了拐点?
降价?打折?送车位?
长沙多个楼盘降价了
1. 高铁吾悦广场:带装修便宜过毛坯
3月11日,武广片区高铁吾悦广场1#、2#拿到预售许可证,3月14日公布预售价9888元/㎡起(2#栋202/205号房价格为9888元/㎡)。原本住宅毛坯限价9970元/平(限价地项目装修要求不超过2500元/平),现在宣布预售价9888元/平起,大部分的价格单价不到10500元/平,算是打破之前的行业“潜规则”,比限价9970还降了82元/平。
高铁吾悦广场打出带装修9888起价,这应该是今年长沙首个“降价”的项目。
与此同时,也掀起了长沙楼市的一阵“降价促销风”。
2.中天星耀城:直降3000元?
同样是武广高铁板块,中天星耀城这两天也降价了:原价12000元,优惠后价格9000多起,降幅达3000元!
据了解,优惠是优惠,但开发商主要是以赠送大礼包的形式平均房价。比如:车位全免;契税全免;维修基金全免;赠送中央空调外机。
在这些楼盘打折优惠之际,长沙不少楼盘也“闻风而动”。
河西江山帝景,一次拿预售证527套,户型77,109,129,135平的2-5房,毛坯均价7741元/平;
建发央着,老带新1万元转介奖励,并赠送3万车位抵用券等;
金科集美天辰,近期执行低首付政策,最低首付5万起
……
买房不要慌!
限购政策 导致房票少
预期出现分歧 销售急了!
不少市民疑惑:这是要开启“降价潮”的节奏?究竟是真降价?还是玩套路?
据记者调查了解,少部分楼盘又来一轮促销,只是楼市的一面。
在“剩盘重灾区”望城,之前顶底楼房源还有97折的时代年华,现在已经取消折扣;还有剩余房源的珠江东方明珠,没折扣只抽奖;而在城北的旭辉湖山赋,近期新推房源,仍与之前价格持平。
长沙2035年规划
打折降价,是不同开发商,不同楼盘,对于自身让利的重新评估,还没有形成规模。
在目前的行情下,对于购房者来说,除个别热门盘,还是买方市场。
一定要多选、多看,切勿盲目听信。
责任编辑: wangxun
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