金三旺季初显上周长沙内五区新房供应1731套成交691套

发布时间： 2019-03-19 16:35:31

来源：长沙楼盘网

分类：本地楼市

随着天气的转暖，“金三”传统旺季的威力开始逐渐显现，近期获得预售证的项目明显比之前有明显涨幅。

供应成交：据湖南中原数据平台统计，“金三”第二周（2019.3.10-2019.3.16），在成交方面，上周长沙内五区新房成交691套，成交面积为8.57万方，环比上涨10%、13%。其中，雨花区成交200套，岳麓区成交40套，开福区成交30套，芙蓉区成交25套；在供应方面，长沙内五区新房供应1731套，23.06万方，是2019年以来供应端最高的一周，房企拿证热情高涨。

开盘情况：据楼盘君不完全统计，上周末（2019.3.15-2019.3.17）长沙楼市2项目开盘，分别碧桂园翘楚棠和大唐印象，两个项目均推住宅产品，共422套房源。碧桂园翘楚棠位于经开区，本次开盘将推95平和118平三房，138平四房，均价12000-13000元/平；大唐印象将推95-131平毛坯小高层，均价9000-9300元/平。

土拍情况：上周长沙六区以及星沙片区无土地成交。

政策动态：

1.2019年2月全国70城房价出炉

3月15日,国家统计局发布《2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示,2月份新建商品住宅价格下跌城市继续增加,上涨城市数量加速减少,各线城市房价全面分化。70个大中城市中，9个城市新建住宅价格环比下调，比1月份月增加1个；57城房价上涨，4城持平。二手房价格方面，14个城市环比下跌，9个城市持平，47城环比上涨。

2. 全国首套房贷利率维持下行已连续三个月下降

据融360发布的2月份中国房贷市场报告显示，2019年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率的1.149倍，环比上月下降0.53%(3BP)；同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%上升3.11%(17BP)。2月利率下调银行数量44家，较上月增加10家，首套房贷平均利率连续三个月下降。报告认为，2019年房地产市场的政策基调是进一步满足有刚需和改善性需求用户的合理住房需求，严格管控投机性购房行为。

责任编辑： wangxun

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008199915。