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初春楼市现两大信号:房价拐点或在5月出现相关房产专家就表示:"房产税不会施行"一刀切"收取政策,不会所有购房者都使用一个标准,建议征收房产税要有免征面积,刚需族首套房免征收,多套房产持有者将成为重点征收对象,"例如2011年上海在试点房产税时将人均60平米作为免征门槛,这对于大多数刚需族来说都达不到征收标准,对于三套房产以上的朋友就要注意了,一旦房产投资回报率下降不能支撑房产税支出,那么税收将成为这些人的沉重负担,
随着我国不动产统一登记、全国住房信息联网、70年土地自动续期、国地税合并这一系列工作的完成,都在为房产税的征收创造成熟的条件,但是大家也要明白房产税不是为了调控房价而来,虽然短期内会引发房产抛售的现象,但是长期来看对房价走势影响有限。
综上所述征收房产税,受影响最大的就是多套房产持有者和高杠杆购房的朋友,留给这些人的时间不多了,要尽快优化自己名下的房产,别等到房产税真的到来了,重重的压在你身上的时候后悔都来不及。
责任编辑: wangxun
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