3项目即将开盘，南城刚需小高层9字头！

根据楼盘君（3月13日）统计，近期会开盘的楼盘有:大唐印象、碧桂园翘楚堂以及金地三千府，所推房源涵盖住宅和别墅产品。

大唐印象本次将推1、2号栋95-131平毛坯小高层，均价9000-9300元/平，共182套房源，具体开盘时间暂未确定。

认筹时间：3月11日-3月14日

项目位于天心区芙蓉南路与老甫冲路交汇处西北角，属于大托板块，附近的新建小区有中建芙蓉和苑以及更早一点的金房奥斯卡。

户型情况：

一房一价表：

在交通方面，项目距离地铁1号线大托站走路不到5的距离，以芙速和京珠高速，连通黄花机场。不管是自驾，还是地铁出行都颇为便利。

在配套方面，大唐印象周边有鑫悦汇麦德龙、环宇城步步高、友阿奥特莱斯三大商业聚集，基本能够满足生活所需，同时毗邻湘雅五医院等多家医疗机构。

在教育方面，小区自带公立幼儿园、蓝天小学、湘府英才小学、仰天湖小学、湘府长郡中学等多所名校环伺。

碧桂园翘楚堂Y3#已获预售证，房源为95平和118平三房，138平四房，共计240套房源，30层，预计3月16日开盘，非毛坯房源预计均价12000-13000元/平。

认筹时间：3月11日-13日

项目目前在售建面约160-170平叠墅均价17500元/平,目前还有少量房源，房源位于D1#-D4#、D6#、D7#、D9#-D12#、D15#、D16#。

项目位于星沙片区，拟定规划洋房、别墅、公寓及商业等产品，总建面约34.4万㎡，容积率3.0，有高层、洋房、叠墅三类住宅性质产品，分别是怀瑾棠、望舒棠、思博棠三大苑区。项目本次推出的产品涵盖叠墅以及洋房。

在周边配套上，项目北面是新建的湖南师大附中星沙实验学校，今年9月已经正式开学；距离地铁5号线的终点站—水渡河站（原蟠龙站），大约几百米的距离，是个地铁盘。

整体来说，交通比较方便；在商业方面，项目周边目前还没有大型的商业支撑，规划为自建商业街区。

金地三千府D75#D76#D77#D78#D80#D81#D82#D83#D85#D86#双拼别墅，建面约330平，开盘时间待定，预售价18000-20000元/平。同时，项目在售双拼和独栋别墅，330-610平双拼别墅均价1.8-2.2万元/平；490—630㎡类独栋别墅均价2.1-2.4万元/平；具体在售楼栋房源、价格等信息以售楼处公布为准。

认筹时间：3月11日-3月14日

项目位于雷峰大道与银星路交汇处西南角（龙湖高尔夫北面），相较于长沙市内5区，区位稍显偏远，与市中心不仅仅只是一江之隔，项目周边有新城国际花都和时代年华等楼盘。

金地三千府项目包括独栋，大联排，小联排，洋房，合院，高层等产品，社区配套囊括金色梯田幼儿园、约4000㎡超市、近1.3万㎡商业街等。

环境宜居已成为别墅盘的标配，目前项目附近有洗心禅寺和龙湖高尔夫球场，山水资源比较不错。

从区位来看，项目还是比较偏的，除了项目自建的商业体之外，周围没有大型商业支撑。在价格上，金地三千府最小的别墅户型为330平，单价在18000元-20000元/平左右，总价值不便宜。