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住宅拟以套内使用面积交易 专家称并非取消公摊面积下一篇
2019年1月房企销售未见“开门红”购房资格一直都是大家非常关注的点,只有拥有购房资格,你才能够在房价相对亲民,平稳的星城安家,实现自己的梦想。而且经历了春节,想必每个人都是斗志满满,激情昂扬。下面楼盘君就为大家整理下截止至目前,可以在长沙购房的十种资格,供大家参考。
1:落户长沙2年以上有购房资格。
2:落户长沙2年以上的家庭户口(结婚,或者离异带未满18岁小孩者),首套房产权证满4年,有资格购买第2套房
3:落户满1年,并且社保满1年有购房资格(落户时间与社保要同时满1年)
4:落户不满一年,社保满2年有购房资格
5:户口簿上显示人才新政落户的,社保是在缴状态有购房资格(社保能查到就行,没有时间要求)
6:没有落户,社保或个税满2年有购房资格(省社保需由在长注册单位缴纳,在长沙工作证明)
7:没有落户,提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明,有购房资格(长沙市户口不适应此条)
8:没有落户,通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡,凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格。
9:没有落户,入伍地在长沙、原籍地在长沙、服役地在长沙的,都可参照长沙户籍家庭申请购房。
10:没有落户,公务调动(含公开招录)时间(以招录、调动通知书时间起算)满一年的,提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知,在我市限购区域内限购一套商品住房。 公务调动(含公开招录)人员落户长沙满一年,提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知,在我市限购区域内限购一套商品住房。
另外还有五点要注意,
第一,学校集体户口暂时没有购房资格,
第二,离婚2年内未再婚的,按离异前家庭房屋总套数评估资格(说得通俗易懂就是离婚未满2年等于白离),如离异前夫妻双方名下均无房,离异后夫妻双方可以各买一套住房,
第三,社保满2年,只要近30个月内,有24个月社保就行,
第四,社保满1年,只要近15个月内,有12个月社保就行,
第五,灵活就业社保也满足购房要求(目前长沙档灵活就业社保539元/月)。
以上信息更新于2019年1月1日,如遇政策调整,以最新政策为准。
重要提示:
大专文凭以上购房条件:
1、大专以上学历。
2、二十四个月工资流水。
3、二至四个月社保。
4、公司营业执照(盖章)。
5、公司在职证明。【必须先签购房合同再去申请购房资格】
6、在长沙的二十四个月居住证明。
满足以上几点就可以在不动产登记中心领取长沙购房资格确认书!
注意:
目前现役军人获取我市购房资格的途径为三:1、入伍地在长沙;2、服役地在长沙;3、入伍前户籍在长沙。符合以上三条中的任一条即可具有我市首套住房购房资格。另转业、退伍军人直接落户长沙的也即有购房资格。
而按照限购政策,落户学校集体户口的在校大学生,不得在限购区域内购买商品住房。但如您为落户学校集体户口的教职工,那么落户满1年且在长沙工作缴纳12个月社保后是具备购房资格的。
部分资料来源于:长沙看房公众号
责任编辑: xiaoli
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