限价9970元/平！刚需限价地南山梅溪一方下证

发布时间： 2019-01-17 13:21:37

来源：长沙楼盘网

分类：每日预售证

据长沙住建委官网显示，2019年1月16日，长沙楼市有2盘获证，分别是岳麓区有名的限价地南山梅溪一方，以及天心区北辰中央公园。

北辰中央公园本次获证的房源为C区1#公寓，建筑面积约46-55㎡，暂定1月24日晚开盘，预售价为8500元/平，新品为现房。

认筹时间暂定1月18日、21日、22日。

2018年，“限价地”这一词在长沙引起不小的波涛骇浪，其对于楼市的冲击是毋庸置疑的。如今，长沙热点片区—梅溪湖片区共有8块限价地，其中2块地分布在梅溪湖的北边，剩下的6块分布在梅溪湖的西边。

这8块限价地分别是F19地块—楼盘为正荣紫阙台，毛坯限价9970元/平、F20地块—楼盘为福晟翡翠湾，毛坯限价9970元/平、B50地块—楼盘为南山梅溪一方（别名：南山十里梅溪），毛坯限价9970元/平、C17地块---楼盘为华润琨御府，毛坯限价为9971元/平、B—36—1地块---楼盘为广州欣利毛坯限价11000元/平，剩下的三块限价地被湖南梦想置业拍下，毛坯限价都是11000元/平。

在这8块限价地中，只有4盘毛坯限价是9字头，其中正荣紫阙台、福晟翡翠湾和华润琨御府推出的户型都是非刚需房源，户型整体偏大，对于刚需来说，上车比较吃力。

因此，南山梅溪一方作为8块限价地中有刚需房源又是9字头毛坯限价的项目，自然是吸睛无数。

南山梅溪一方2#已于2019年1月16日获批预售证，所推户型建筑面积为120-152平，共计180套房源。认筹时间为1月17日—21日，开盘时间预计在2019年1月24日，预计毛坯价格为9970元/平。

南山梅溪一方位于岳麓雪松路与映日路交汇处西南侧，周边有桃花岭公园、梅岭公园。

项目占地4.75万平方米，总建筑面积24.2万平方米，共分为2期开发。其中一期包括4栋高层住宅、6栋商墅和1栋幼儿园；二期规划的是2栋住宅、商业中心和高端公寓。

户型情况：本次项目推出的户型中最小的为3室2卫的115平户型

在交通上，项目周边有地铁2号线梅溪湖西站以及2号线延长线映日站，在公家方面，周边有418路、902路、371路、359路经过。

在教育上，项目自建幼儿园，楼盘附近就有西雅小学和西雅中学。

在商业上，项目附近目前只有一个金茂览秀城，略显单薄，此外，虽然项目位于梅溪湖CBD的中心位置，但是梅溪片区的CBD发展缓慢，未来的商业配套需要一定的时间。

责任编辑： zhoudanjuan

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