长沙5盘千套房源拿证 新品住宅5200元/平起

据长沙住建委官网显示，2018年10月30日，长沙共有5盘获证，分别是岳麓区北大资源理想家园、天心区北辰中央公园、鑫远悦时代、望城区金地自在城以及金星北的润和滨江府2.

本次拿证的项目涵盖住宅、别墅以及公寓产品，且都是关注度较高的“网红盘”，每个楼盘都有比较突出的优势，推出的房源超千套。作为“银十”最后落幕的几日，各房企推盘的热情依然不减，大家可以好好的挑选一下。

润和滨江府

润和滨江府2本次拿证的为128套住宅，主推的户型建筑面积为99-130平，目前预售价为8500-9200元/平，认筹时间为10月30日-11月1日，正在认筹中，具体开盘时间待定。

润和系列的项目在长沙可谓是底蕴深厚，金星北片区基本上已被润和系产品承包，比如正在认筹的润和滨江府、热卖的润和紫郡等等。润和滨江府是润和有一城的二期项目，位于长沙湘江新区滨水新城月亮岛路与樟木路的交汇处东南角，项目总占地面积约3.55万方，总建筑面积约14.3万方，容积率4.0，涵盖住宅、公寓、商业等产品，其中住宅6栋共810户，公寓1栋197户。

项目位于望城区月亮岛路与樟木路的交汇处东南角。搭乘916终点站或903、357、W116、W117、355、W106、W115路在戴公陵园站下府还是一个地铁沿线盘，距离即将通车的地铁4号线月亮岛西站站点仅500米，不仅自助出行便利，且出租出售均可升值。

在商业方面，项目西面即为区域最大的40万方商业中心明发国际城，离桐梓坡步步高商业广场及河西王府井约5公里，距离河西奥克斯广场约8公里。

在教育上，项目与湖南省四大名校之一师大附中小学部一路之隔，距离星城实验中学500米以内，小学初中一站式保障。

整体来说，润和滨江府2交通方便。教育资源不错，周边商业虽然能够满足生活娱乐需求，但是有发展的空间。目前拿证的房源预售价为8500-9200元/平，对刚需族来说各方面都还比较合适，建议实地感受一下。

北大资源理想家园

北大资源理想家园本次拿证的为160平、181平、182平别墅，共约20套，目前预售价暂未公示，认筹及开盘数时间待定。

北大资源理想家园位于岳麓洋湖垸片区福祥路与兆新路交汇处西南角，这个项目可以说是洋湖版块的一个“神盘”，除了其本身的“北大”名头吸睛之外，项目的北侧是著名的洋湖之心“G地块”，项目旁边就是洋湖的盘中天，将会在2020年开业的宜家距离北大项目也只有一条马路的距离，而且距离在建的地铁3号线地铁口也算比较近。因此北大资源理想家园每次拿证的关注度也是特别的高。

项目处于在建的３号线洋湖湿地公园站和洋湖新城站之间，离洋湖新城站更8号线和9号线规划落实，将会给这个项目的业主带来更多方便。

此外，拥有诸多优势的北大资源也有一些不太有利的因素，经过楼盘君的实地考察发现，项目周边有变电站，对生活可能会造成一定的影响。

鑫远悦时代

鑫远悦时代1#、2#公寓已经获证，其中1#共推出364套31-82平住宅性质公寓，2#共推出338套39-91平住宅性质公寓。预计毛坯均价为7800元/平，认筹时间为10月31日-11月2日，开盘时间为11月3日。

鑫远悦时代就是以前的鑫远悦城，现在已经是更名后的。项目净用地面积为149374.85㎡，总建筑面积为503324.82㎡，以水系中央景观+五大运动主题区（浪漫花海、亲子乐园、亲水游园、和谐花苑、运动花园）的定位思路，打造集居住、阳光、运动、健康于一体的活力城。

这个项目楼盘君认为优势在于交号线（正在建设中）与长株潭城际铁轨经过 此项目。商业综合体鑫悦麦德龙。

北辰中央公园

北辰中央公园D+F1区20、21#已获证，推出的主力户型建筑面积为106、143、156平的毛坯住宅，共128套房源，预计均价8500元/平，具体开盘时间待定，随时可能通知认筹。

项目分A、B、C、D四个地块，共分两期开发，一期总建筑面积28.57万方，最先开发的是一期A地块，南临雀园路，西邻国家级广告产业园，东靠九峰小区，北接九峰公园。

北辰中央公园位于黑石路与石碑路交界处西南角，周边有105、805、140、125、915、16路公交车经过，距离地铁1号线桂花坪站约1.3公里。

金地自在城

金地自在城27-29#约400多套住宅获证，建筑面积约95-135平，毛坯均价5700元/平左右，目前正在认筹中，具体开盘时间待定。

项目位于望城雷峰大道与银星路交汇处西南角（百果园旁），本次推出的是27、28、29栋的高层，距离雷锋大道小区主出入口有一公里多，周边有918路、W111、W204、W207公交线路经过，交通不算很方便。