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中秋小长假长沙5盘齐开 799套房源震撼入市!

发布时间: 2018-09-21 17:29:31

来源: 楼盘网

分类: 本地楼市


楼盘网长沙(9月21日讯)每逢金秋,都是楼市推新补货的好日子,可受制于今年调控政策的高压,长沙楼市这个“金九”有点冷!据楼盘网数据监测中心统计,截至9月20日,长沙共有33个项目开盘,而中秋佳节期间共有5盘推新。

据了解,本次推新的项目分别为开福区的五矿沁园金城、新城和樾、湘江壹号,望城区的润和滨江府,经开区的君合新城玺樾,房源总数约799套,全部为住宅房源。除润和滨江府推新尚不确定外,其他项目预计均在“小长假”期间与大伙儿见面。届时,手握“房票”的小伙伴可以关注这波开仓放粮,入手自己心仪的房源。

从区域来看,开福三盘推新数就达到了552套,稳稳占据本次开盘的“大头”。其中我们熟悉的第一个“刚需优选大盘”五矿沁园金城也赫然在列,将推出217套92-128平的刚需住宅,均价仅8600-9000元/平;而经开区“纯新盘”君合新城玺樾,于9月21日首-次开盘,项目由君合、新城两大房企共同开发,本次推出3号栋112平、135平毛坯住宅,均价仅8100元/平!

楼盘君分析,相比去年各种“日光盘”,今年的刚需族还是很幸福的,至少议价权和房源选择余地都广了很多。从8月-9月上旬的房价走势来看,这波反弹也印证了长沙楼市“多空博弈”的激烈;“多方”势力并不甘于失败,而“空方”有政府和政策的强大背书,已到了买房的较好时机。


润和滨江府

参考价格:参考均价9000元/㎡

楼盘地址:月亮岛路与银杉路交汇西北角

楼盘电话:400-818-0066 转 243586

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项目动态:润和滨江府35# 住宅建面约99-130平,暂定9月24日开盘,预售价8500-9200元/平;在售36# 51平、99平、129平住宅,均价9000元/平;另在售33# 38平、40平、43平毛坯公寓,均价10000元/平。

小编辣评:项目临近通车在即的地铁4号线月亮岛西站,公交车也比较多,出行很方便。项目北面一路之隔明发商业广场,南边紧邻湖南师大附中星城实验学校,教育资源丰富,商场、超市、银行、医院等各项生活配套都很齐全,刚需性价比很高。


五矿沁园金城

参考价格:价格8600-9000元/㎡

楼盘地址:开福区福元西路与车站北路交汇处东南角

楼盘电话:400-818-0066 转 302701

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项目动态:五矿沁园金城四期34、35号栋预计2018年9月21日开盘,房源为92-128平毛坯住宅,预计价格8600-9000元/平;在售二期19-180平商铺,均价45000元/平。

小编辣评:该项目位于福元西路与车站北路交汇处,分三期开发,物业类型为住宅、叠墅及商业,项目自带商业五矿长沙LIVE,生活购物很方便;项目周边有湿地公园、洪山公园等,环境也很宜居。


君合新城玺樾

参考价格:参考均价8100元/㎡

楼盘地址:兴大道与映霞路交汇处西北角

楼盘电话:400-818-0066 转 217428

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项目动态:君合新城玺樾3号栋预计2018年9月21日开盘,主推户型为112平、135平,为毛坯房,预计均价8100元/平。

小编辣评:项目位于黄兴大道与映霞路交汇处,由1栋公寓、7栋高层住宅组成。开发商是品牌房企,质量比较有保障;靠近建设中的地铁6号线,未来出行较为方便。但目前配套方面还比较欠缺。


湘江壹号

湘江壹号

在售

参考价格:参考均价8700元/㎡

楼盘地址:开福区芙蓉北路/创远路1号

楼盘电话:400-818-0066 转 216025

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项目动态:湘江壹号44号栋预计9月23日开盘,将推出244-252平住宅,均价8700-9500元/平;目前在售四期467-1703平独栋别墅,价格1600万元/套起。

小编辣评:项目位于创远路1号,鹅羊山东南角,西临湘江,周边有秀峰山,月亮岛等景观,一、二期别墅容积率仅0.4左右,绿化率达48.6%,环境较为优美,适合改善型购房者。


新城和樾

新城和樾

在售

参考价格:参考均价8800元/㎡

楼盘地址:芙蓉北路与高冲路交汇处东南角

楼盘电话:400-818-0066 转 255263

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项目动态:新城和樾4、5号栋定于2018年9月21日开盘,本次将推114-143平非毛坯住宅;另在售1号栋30-35平非毛坯公寓,均价8800元/平;7号栋145-148平非毛坯洋房,均价11000元/平;2、3号栋115-135平非毛坯住宅,均价9800元/平。

小编辣评:项目位于芙蓉北路与高冲路交汇处东南角,由1栋公寓、2栋小高层和4栋高层住宅组成。项目自带商业街,周边有绿地海外滩等项目,休闲生活比较方便,但其他方面配套还有待加强。

责任编辑: wangxun

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