金地集团中期净利润增长107.8% 毛利率为38.24%

发布时间： 2018-08-30 10:56:19

来源：观点地产网

分类：国内动态

8月29日，金地（集团）股份有限公司发布2018 年半年度报告，上半年，该公司实现销售面积375.5万平方米，同比上升0.13%；实现销售金额630.7亿元，同比下降10.3%。

截止到2018年6月30日，金地集团实现营业收入151.11亿元，同比上升18.88%，房地产项目结算面积125.62万平方米，同比上升38.45%；结算收入130.05亿元，同比上升18.89%。营业收入上升，主要是由于并表范围内的房地产项目的结算面积和结算收入增加。

按行业分，金地集团房地产开发营业收入130.05亿元，比上期增18.90%，毛利率38.24；物业管理营业收入11.33亿元，比上期增37.37，毛利率12.61；物业出租营业收入3.62亿元，比上期下降2.04%，毛利率93.46%；其他营业收入4.25亿元，比上期下降1.67%，毛利率45.64%。

报告期内，金地集团实现归属于上市公司股东的净利润23.95亿元，同比增长107.83%；房地产业务毛利率为38.24%，较上年同期增加8.65个百分点。

报告期末，金地集团债务融资余额为738.04亿元，债务融资加权平均成本为4.79%，资产负债率为76.63%，剔除并不构成实际偿债压力的预收账款后，该公司实际资产负债率为67.33%，净负债率为74.16%，持有货币资金310.7亿元。

土地储备方面，金地截止到中期共获取48宗土地，总投资额约569亿元，新增了约557万平方米总土地储备。同时，一线城市总投资额占比26%，二线城市总投资额占比54%，三四线城市总投资额占比20%。

截止到报告期末，金地集团已进入了全国50个城市，总土地储备约4100万平方米，权益土地储备约2200万平方米。

责任编辑： zhoudanjuan

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