三四线城市房价会出现下跌，但还是要保持稳定！

在楼市的全面调整下，不少已经购房完的人担心房价会不会出现大幅度的下跌，而这种担心更多集中于三四线城市中。一二线城市买房的人心里虽然也会存在担心，但是也是因为一二线城市房价是有经济的支撑以及人口量之大而不会出现暴跌！但是但三四线城市买房的人就不会这样想，三四线城市在经济或者是人口方面都不足以支撑整个房价的发展。不过在楼盘君看来就算是下跌三四线城市的房价不会大幅度下跌。

对于三四线城市的房价很多人都不太看好，毕竟不管从哪方面来看三四线城市的楼市行情都不能说得上算好，别看三四线城市的房价高但这只是虚高，在二手房市场上根本就没多少成交，炒房者手里囤的房子根本就卖不出去。如果是在一二线城市还好，就算房子卖不掉也可以租出去，但在三四线城市因为人口流动性差的原因根本就没有多少人要租房，在这样的情况下炒房者手里的房子也不可能租的出去，只能选择降价卖房了。以往支撑三四线城市上涨的利好因素已经慢慢的消失了，不仅是炒房者会受到打击，就连开发商也会受到打击，因为随着棚改拆迁的收紧开发商的新房也会变的更加难以卖出去，但资金压力又必须要求开发商快速的回款，所以在这样的情况下开发商既有可能会采取降价销售的方式进行促销，这样一来三四线城市不管是新房还是二手房价格都会出现下跌。

在楼盘君看来未来三四线城市的房价很有可能会出现下跌，当然这也是绝大多数人对三四线城市的房价走势判断，只不过在楼盘君看来就算三四线城市的房价会出现下跌，但下跌的幅度也不可能太大，一是因为国家总体是要求楼市保持稳定的，如果三四线城市的房价出现大幅度下跌那不符合要求；二是因为虽然大家都知道不应该在三四线城市买房，但对于真正有需求的刚需来说低价格的房子还是相当有吸引力的，而且三四线城市也存在大量的刚需，所以当房价下跌到一定程度上的时候会出现大量的刚需买房，这会对三四线城市的房价形成支撑作用。这就是楼盘君认为即便三四线城市的房价出现下跌但也不会出现大幅度下跌的原因，所以在三四线城市买房的购房者也不必太过担心。

楼市要求房子回归居住属性，房价是肯定要出现下跌的，不管是一二线城市的房价也好还是三四线城市的房价也罢，的确应该回到正常理性的水平，但这是一个长期的任务不可能在短期内完成。所以对当前的楼市来说最应该做的就是要稳定住房价，毕竟不管是房价大幅度上涨还是大幅度下跌都不利于楼市未来发展，只有稳定的房价才是最好的状态，然后让居民的收入慢慢增长，到最后居民收入跟房价间的差距会缩小到一个很小的程度，那个时候的房价就是一个回归正常的房价。