长沙7月新房均价出炉！看看那些价格美丽的妖艳“贱货”吧

楼盘网长沙（7月27日讯）转瞬之间，2018年的行程已走完一半，全装修新政、刚需优选、人才新政细则等各项调控政策得到大力贯彻落实，多部门展开联合执法突击检查，旗帜鲜明地向炒房行为说“不”，长沙楼市逐步回归平稳理性区间。

7月的长沙楼市可谓“凉风”习习，好不舒爽惬意。房价方面，7月长沙新房成交均价11398元/平，环比上月微涨0.55%；二手房均价10990元/平，环比上涨1.56%；除个别区域少数楼盘外，整体来说不存在价格倒挂现象。

楼盘君分析，造成这种局面的原因有如下几个方面：一是调控高压下新房价格上涨承压，二是人才新政购房的收紧使“房票”持有者减少，三是中介集体整顿、二手房源相对减少、房价有所上涨，“一增一减”差距自然降低了。当然，最重要的是长沙经济发展势头良好，旺盛的需求为房价托底企稳提供了有力支撑。

从新房供应来看，明昇壹城、万科魅力之城、时代倾城、北辰三角洲、长盛岚庭、恒泰湘壹府、鑫远悦时代等刚需楼盘纷纷推出了新品，很多项目的价格也十分“美丽”。再加上现在楼市调控趋严，过去乱收茶水费、杂费的现象减少，认筹金也已取消，这对手握“房票”的长沙购房者而言无疑是重大利好。下面，大伙不妨随楼盘君来看看，长沙楼市的“货架”上有哪些价格美丽的楼盘吧！

新城和樾

项目动态：在售少量114-135平非毛坯住宅，9600-10000元/平米。

楼盘特色：周南中小学，地铁1号北延线，湘江观景带

所在位置：开福区芙蓉北路与高冲路交汇处东南角

咨询热线：400-818-0066 转 255263

美的翰城

项目动态：在售96-127平非毛坯住宅，8000-8500元/平米。

楼盘特色：大学城，河西王府井商圈，自带2.3万方商业街

所在位置：望城区雷锋大道与星月路交汇处（长沙医学院对面）

咨询热线：400-818-0066 转 149161

时代年华

项目动态：在售98-147平非毛坯住宅，8300-8400平米。

楼盘特色：水景地产，名校教育资源，生态宜居

所在位置：望城区雷锋大道与黄金大道交汇处东北角

咨询热线：400-818-0066 转 034657

新城国际花都

项目动态：在售97-143平非毛坯住宅，7900-8000元/平米。

楼盘特色：百万方体量，教育地产，生态宜居

所在位置：望城区雷锋大道与银星路交界东南角

咨询热线：400-818-0066 转 700699