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预警升级 长沙市气象台发布暴雨红色预警信号时代倾城开始摇号了!
What…
它啥时候认筹的?
楼盘君群里有个楼市朋友说,时代倾城今天摇号了!同事很是懵,说起时代倾城的认筹那还需要扯到上个月去。6月底时代倾城认筹到一半,暂停了,说是房管局系统升级,没有修好!这两天说网签系统恢复了,有认筹完了,真是来也是风走也是雨的。
说起时代倾城,不少购房者估计都有挺多话要说的。金星北的第一“套路”,要不不出一栋要不就是连着出近十栋!还可以上个星期价格是7字头,隔一个星期就6字头了。49栋某层的售价为7398,一个星期不到的时间,48栋同一楼层只要6389!这差价都超过了1000!真的不要太坑!楼盘君表示看不懂这是什么玩法???
本次时代倾城的开盘,总共房源为792套,栋数为78、79、82、83、84、85栋。这也是从今年1月份推出后再次推行的。不过因为“3.15全装修”政策出台后,时代倾城的本次开盘也是走的非毛坯开盘。之前长沙发改委网站公布了项目的备案价格,毛坯均价为6614元/㎡,价格可以说是美丽的,但加上带装修的话,均价差不多就是9字头了。
1、项目简介
说到望城的楼盘,绝大数的购房者都会提及到金星北片区,当然在这里也是聚集了长沙无数的刚需群体和刚需楼盘。
金星北片区大家所熟悉的就是望城连接岳麓区的金星北路。也是因为金星北路的修建,在该片区就出现了大量的优质地块。而我们今天所说的时代倾城正是处于这片区域中。时代倾城项目的总用地面积约为900亩,建筑面积180万㎡,总共73栋可谓是大盘。时代倾城自身地段的确是具有优势的,而且价格也算得上良心楼盘。这也是让很多购房者为之心动的理由。
2、户型点评
在楼栋设计上面来说,时代倾城是真的花了心思的。本次推出的为87-115平非毛坯住宅,均价为8500元/平。而户型来说基本上保证了每栋都是87㎡两室两厅和115㎡三室两厅,而且户型设计是真不错!
87㎡户型
户型挺方正的,干湿动静分布较为合理,就是87㎡的面积小了点,但合适白领或者老人居住。但整体空间开阔,采光充足,居住舒适度较好。
115㎡户型
这个户型整体来说一般,进门就是入户花园,这也是楼盘君很不明白为什么开发商会有这个举动,很明显根本就不适用。房间的采光是不错的,赠送的面积多,次卧直接对着客厅、餐厅,会有些干扰。
3、区位点评
时代倾城位于金星北路与银星路的交汇处。文章前面有说过金星北的好处,而且金星北也一直是望城对接市政的主要片区。而时代倾城作为金星北片区的开拓者,位置、资源等各方面都可以说是绝佳的位置,交通也有地铁4号线,区域的优势不言自明。(ps:不过楼盘号提醒交通主要出行太过于依赖金星北路,按照目前来说还不会出现交通拥堵的情况。不过随着之后一大批楼盘交房入住,就会出现交通压力。)
4、周边配套
整体来说,配套算不上好或者可以说很一般。金星北的楼盘整体来说来是要依托整个片区的升级打造,相信未来会更好。我们来说说该项目的配套设施。
商业:时代倾城已有居民入住,基本的生活的配套还是可以满足。不过大型的商业,还无法满足。
教育:(望城区域的是不能考内五区的高中)时代倾城周边学校是星城实验小学和星城实验中学。
医疗配套:距离湘
小区环境:该楼盘算的上大项目,小区内部有人工湖,绿化的覆盖率也算的上不错,不过楼栋之间的间距比较密集。
责任编辑: xushiqin
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