不是冤家不碰头，北辰天健哪个是你的菜？

楼盘网长沙（7月10日讯）据长沙住建委消息，昨日长沙共有4个项目获批预售证，分别是开福区的北辰三角洲、天健城；雨花区的长房半岛蓝湾；岳麓区的海凭医疗器械产业园。其中前三个项目主推住宅房源（天健城另有商业房源预售）。

北辰三角洲

长沙购房者的“老熟人”了，体量大配套齐全，综合优势比较明显。地处湘江与浏阳河交汇处，东临芙蓉路主干道，占地面积达110万平米，总建面537万平米，是名副其实的城北标杆住宅项目。

要说北辰的优势，首先就是其河口的观景位置、滨江文化园和三馆一厅。伍家岭商圈、地铁1号线北辰三角洲站在此交叉汇聚，大型购物中心、商务写字楼、高端酒店等商务组团完善，商业业态资源丰富。

教育资源方面，包括清水塘北辰小学、长雅中学，以及规划的新河小学、陈家湖小学等；医院有长沙消防专科医院、长沙雅贞医院、长沙建湘医院、开福区妇幼保健所等。值得一提的是，本次预售的C2住宅区离地铁口直线距离不到百米。

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天健城（天健芙蓉盛世三期）

说完北辰，就不得不提它这个“冤家”了。同样的片区，相近的地段（三一大道、芙蓉大道交汇处）和价格，难免经常拿来比较一番。似乎是有意和北辰“较劲”，天健城于10日上午匆匆认筹了：预售均价约1.1-1.2万元/平，47平公寓，贵的124平住宅；7月10日-12日，0元认筹；相比前期1.2-1.4万元/平米的对外报价，这次天健城“良心”了很多。

天健城本次拿证房源有5栋，9#、10#、11#为住宅，12#公寓楼，S1#是商业；住宅总计783套。周边配套有开福二幼、建湘幼儿园、国庆小学；商业有自带商务写字楼（壹平方英里），华创国际广场等；除了距地铁稍远，其他方面与北辰相差不大，户型比北辰周正。

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长房半岛蓝湾

南城很有名的一个盘，开发商为全国百强企业长房集团，设计商为澳大利亚柏涛。该项目位于省府南板块，湘府东路与万家丽主干道交汇处东南角。南城的高端改善型项目，大多以环境着称，该项目坐拥2100亩天际岭森林公园，200亩林业园，20000平米天然私湖，生态环境宜居。

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楼盘君语：三盘放量，可谓“手攥房票”的长沙购房者的福音。开福“二虎争霸”价格方面对购房者有所裨益，南城生态大盘也为改善型购房者提供了更多选择的空间。而在长沙6·25调控之前，这些项目或多或少都存在房源紧促的局面。对这几个项目感兴趣的小伙伴，不妨趁此机会实地探查一番。