在市中心花高价买下的房子真保值吗？

发布时间： 2018-07-10 17:46:45

来源：楼盘君

每个人买房都有自己心中的第一、第二、第三等一系列的要求。不过楼盘君觉得大家最重要考虑的应该是“地段”、“地段”还是“地段”，所以也有很多人看中了户型。看中了，看中了环境就是看不上最后的位置，然后放弃不买。这也是为什么很多时候尽管市中心的房价高，贵但是大家还是愿意花钱在市中心购买房子，可问题就是在市中心花高价格买下的房子真的保值吗？

我们这代人早就不仅仅是父母那代人的思想，买房只是为了安全感或多或少都有些投资在里面。所以我们在买房中最看重的“地段”，真的有那么好吗？楼盘君在这里并不是否认市中心房子的地段优势，但是大家在一心买地段的同时也不能忽视因为“地段”带来的缺点，或者这些缺点就是你犹豫购不购买它的决定性因素。

第一，毋庸置疑市中心房子——贵！这就是市中心的房子最大的缺点。对于购房者而言房价的高低虽然不是影响大家买房与否的唯一因素，但绝对是最关键的因素，房价过高购房者绝对会因此放弃购房的计划，一般来说市中心的房价是平均房价的两倍左右，如果说一个城市的平均房价是1万，那么市中心的房价就高达2万。所以虽然市中心的房子有地段优势，但价格却成为大家买房的拦路虎。

第二，市中心的房子很喧闹。虽然说市中心的地段位置十分优越，但也就是因为优越的地理位置，所以市中心的交通也很发达，一天到晚车水马龙的，虽然看起来热闹但也很吵闹，在这里居住的体验很差，除了环境不好之外，因为市中心的房子大部分都是很久以前盖起来的老房子，这种房子里的各种生活配套都不很成熟，这样的房子住起来不会舒服到哪里去，如果一套房子住起来不舒服的话，那么以后这套房子的价值就不可能涨到一个高水平，所以笔者认为居住属性低的市中心房子并不值得购买。

第三，市中心的房子不一定保值。地段决定房子的价值这句话是有一定道理的，但实际上什么样的地段才是好地段呢？如果市中心发生了转移，那么以前的好地段还会说好地段吗？现在很多城市都在规划新区的建设，而且年轻人一般都不愿意居住在老城区的市中心，反而更愿意去到设施完善建筑更现代化的新区，在这样的背景下未来城市的市中心很有可能会出现转移，就算不转移很多城市也会变成多中心的格局，在这样的情况下原本的老城区中心的土地价值肯定会出现贬值，那么如果你现在在市中心花大价钱买房就显得有点不值得了。

责任编辑： xushiqin

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