小楼盘也有春天？某盘配套齐全，均价1万+

楼盘君来到之前说的《新政后长沙7月预计50余盘推新，其中这10个楼盘……》中新盘的新力紫园。这也是楼盘君后台中大家提及较多的一个楼盘。

说起新力，之前2017年首次进入湖南，并且推出了“新力琥珀园”、“新力帝泊湾”、“新力紫园”、“新力钰珑湾”四大项目，不过都没有一次性去化。6月29日新力紫园2号栋获得预售证，上周六也已开盘，本次户型为：89-116㎡大小的住宅。

我们今天来分析一下新力紫园的区域位置、楼盘的情况、以及本次开盘的户型、教育资源、商业配套。

1、区位地段

新力紫园，只有两栋住宅，整个小区很小，小区算不上地铁盘，从项目过去车行距离为1.3公里，走过去时间的话就需要看个人了，楼盘君花了22。其次小区周边有铁路，这也就会有噪音。不过就楼盘君踩盘时的感觉并没有听见火车的轰鸣声，小区算得上挺安静的。（ps：楼盘君还是给大家一个建议：如果你是对于噪音很敏感的人群的话，还是要自身的去体验一下，特别是晚上的时候）。

从区位上来说，项目被众多的成熟小区给包围，而且基本上都是上个世纪80年代到现在的中高档小区，虽然说不是新小区，不过这也可以说明此地在长沙成熟的老城区中，这个地方算得上挺洋气的。

（小区外部交通）

对于交通，前面说了地铁较远，最近的公交车站为陡岭路，离项目很近，不过这个站台公交车路线不多。另外离项目500米左右还有个九尾冲公交站，这个站台的公交线路很多，共15条。

2、楼盘概况

说完该项目的区域情况，再说说楼盘情况，新力紫园共2栋住宅还有一栋幼儿园和社区的商业。

上面就是目前的项目进程以及营销中心。新力紫园本次的户型为89-116平米的住宅，楼盘君说两个户型。

2栋是5-34层的住宅项目，为非毛坯。均价为：13500㎡/平。项目为连廊式的两梯四户设计。

89㎡的住宅，为三房两厅。这就是刚需小三房，户型中规中矩的，只是书房就需要从洗漱台边上进过了。不过整体来说还算不错的。

116㎡的住宅，为三室两厅。这个可以说户型大小算宽敞，不过户型就一言难尽了，进门直接对着书房门，且拐角也太多了点，过道也多。这样就会让户型的利用率不高，而且餐厅处于房屋正中间，一进门就是餐厅，会有点碍事。

说完户型我们再来说说教育资源，按照的划分，小学是入读的浏阳河小学，浏阳河小区距离项目是280m。

3、商业配套

项目的具体位置是：开福区三一大道与陡岭路交汇处。也就是四方坪附近。四方坪是一个挺热闹的地方，商业生活完全都是可以满足居住。

（四方坪建材市场）

（麦德龙）

项目边上还有麦德龙，不过这个价格会有些偏贵，不过边上还有个好又多。这也是晚上休闲散步的一个好地方，可以散步逛逛超市或者去浏阳河边走走跑跑。