克拉美丽山庄333套房源拿证 预计8800元/平

据长沙市住房和城乡建设委员会获知，2018年7月13日，长沙内五区有3项目获批预售证，他们分别是克拉美丽山庄、君悦新天地商业中心以及福晟世家小区。其中只有一个为住宅项目--克拉美丽山庄二期（现改名为晟领国际），其他都为商业和办公项目。

据楼盘网统计，本次克拉美丽山庄获批房源为二期的16#、21#以及22#，房源共333套，户型建筑面积为107-167.76平，其中有非刚需房源66套，目前认筹时间和房价还没有具体的消息出来。

（红色区域为拿证房源）

但是据克拉的置业顾问口头信息了解到，该批房源均价可能为8800元/平（具体请参考售楼部）。

说起克拉美丽山庄二期，楼盘君觉得它也是属于长沙南城一个有故事的楼盘。

这个盘也是比较有拖延症，从2017年4月售楼部开放之后一直不见其推盘的动静，到了2018年的一月，克拉美丽山庄二期才开始正式陆续推盘。

2018年1月29日克拉美丽山庄二期17#、18#、19#、20#连下4栋预售证，总房源共524套，户型面积涵盖了99-144平的刚需房源。

这一消息传出来，不少关注此盘已久的购房者们欢欣鼓舞，却没想到的是，克拉美丽山庄二期这524套房源，要全部作为天心区的安置房，据说打包价不会高于7000元/平，而且是所有房源都是统一一个价格。

楼盘简评

认筹信息：目前克拉美丽山庄的正式认筹时间还未传出，不过根据其置业顾问推送的信息显示，预计会在下周开始认筹，不需要认筹金，但是要检验客户的资产证明。

需要准备：

 一份购房者本人15万元以上存款纸质版凭证（除邮政银行、农业银行、农村信用社、农村商业银行卡以外）来现场参与意向登记。

这个资产证明购房者本人拿身份证银行卡至银行柜台就可打印出存款单，并盖章。

区位和交通：克拉美丽山庄周边的交通比较成熟，向西和向南的新开铺路、友谊路公交都较为成熟，距离地铁一号线友谊路站大约有2公里。周边还有一个同款“拖延症”的楼盘水墨林溪，这也是个有故事的楼盘，有机会楼盘君给大家好好讲讲。

商业配置：该项目周边有个天虹百货，还有长沙必备的夜宵街，周边配套基本上能够满足正常的生活。

教育资源：在长沙内五区中，天心区的教育资源比起其他区域是出了名的一般，因此购房者就不要对教育资源抱有很大的期待了。

目前该项目拥有向加坡小学的入学资格，学校借址实验小学办学。周边还有明德中学以及新开铺小学。

（明德中学）

（天心区实验小学）

周边环境：克拉美丽山庄二期的容积率为4.2，这个数值可以说是罕见了，可以预料到该项目的整体楼栋会又高又密。绿化率为49%，比较一般，周边还有个公园貌似还可以。