开盘预告：本周仅3项目入市 少量洋房六字头

早两天的新闻全是被星沙均价6000元/平以下的华润置地广场的认筹给包揽，从认筹金20万到0认筹金，即使该楼盘的置业顾问没有在朋友圈宣传，也是吸引了排队认筹的客户一波又一波，从凌晨三点就开始在营销中心门外等候着早上9点开门；场面火爆，临近下班点的时候营销中心甚至只能出不能进。

其实该楼盘价格美丽的同时，除去生活配套很方便以及是板上钉钉的地铁楼盘，教育资源并不是很丰富，还有待改善。

值得关注的是，现在促销的楼盘价格美丽的有，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。估量房子首付的同时，也要更加关注房贷利率，毕竟关系着月供，手上的余钱都和这个息息相关了。

红五月“燃炸”的是置业者抢购新房的积极场面，并不是开发商推盘的激情。据小编了解，本周末（2018.5.18-2018.5.20），长沙仅2项目开盘，均位于河西，分别为岳麓区的万象府台和望城区的大汉汉园、绿地香树花城且此次开盘以住宅为主。

参考动态：万象府台二期8号栋2018年5月18日开盘，建筑面积约109平、127平、142平，预售价12000元/平，预计2019年年底入住。

楼盘信息：万象府台位于岳麓区金星路与佑姆塘路交汇处西北角，项目为城市综合体，涵盖住宅、商业、公寓、酒店、写字楼等物业类型，共分三期开发。引入绿城智慧园区生活体系，社区内部有中心园林及原生态山体主题公园、三大主题内部会所，周边有城市森林公园，环境较为宜铁规划。

参考动态：大汉汉园预计2018年5月20日摇号并开盘，开盘当天需带齐资料和10万认筹金。本次预推6、8、11、58、59、60、61号栋共260套洋房，建筑面积为130-192平，均价6940元/平起。

楼盘信息：大汉汉园位于望城区雷锋大道999号，周边有观音岩水库、白鹭岛、龙湖高尔夫、洗心禅寺、百果园，环境较好，比较宜居，项目一期产品为独栋、双拼和联排别墅，目前已入住，社区内生活氛围较好，正在开发二期，主要产品为8-10层洋房和联排别墅。本次开盘房源面积较大，较适合改善置业者。

参考动态：绿地香树花城20号栋122套新品房源已获证，将推出96平和109平的三房、129平的四房，预计均价4800-5000元/平，预计5月19日开盘。

楼盘信息：绿地香树花城，位于长沙市望城区，是绿地在湖南打造的第五个项目，也是绿地全国第六个绿地香树花城项目，项目总占地面积为190900㎡，建筑面积70万㎡，绿化率为42%，是集住宅、商业于一体的大型生活社区。

（部分资料来源于网络）