买房早个两年都不一样，买对房=少奋斗10年！

发布时间： 2018-05-16 17:18:28

来源：楼盘君

分类：房产时评

买房的时机很重要，在正确的时间里，你买对了房，比你做任何选择都正确。来看扎心的真实案例!

这两年，国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策。还记得16年的时候堂姐想叫楼盘君一起买房，楼盘君手头上确实有一笔钱，可以用来买房也可以用来他用。当时我觉得再等等的话，房价可能会跌，所以在我犹豫再三之后最终没有选择买房。而堂姐在长沙雨花区武广新城看好了一套房子，买的特别果断。当时我还提醒她“这里没配套，交通也不方便，你可要三思啊”，堂姐回我“主要看好这里的发展”。

就这样，人生的转折点来了，堂姐买的房子房价蹭蹭蹭往上涨，一下子她就跟我们身边人拉开了差距，而她说这些财富远远超过了她奋斗10年的收入!

来看2016年当时的房价：

2016年长沙房价走势

2016年平均的房价是6500元/平方，废话先不说，再来看2018年的平均房价：

2018年长沙房价走势

现在长沙平均房价10417元/平方，而堂姐在雨花区武广买的房子房价也已破万!这是什么概念呢?就是买了一套房秒变土豪，是你奋斗10年都奋斗不来的，够扎心吧。所以对于买房来说运气勇气都是很重要的，从没有啥配套设施的武广新城来说，到现在交通、商业、教育的配套齐全，机会错过了就是失去了。两年前，同样的机会放在我们两个人中间，她选择了抓住机会。而我，机会摆在我面前的时候，我没有抓住，两年过去，再看之前的房子，已经远远超出我能买得起的范围了。一句话概括就是：全款变首付，首付变车库!我就因为那时的犹豫，终成“悔不当初”。

这一次的买房时机一定要抓住!

在调控重压下，土地市场溢价率低，地价涨的很厉害，但新建商品住房的价格保持平稳，甚至有的地方还在微跌，这大部分是调控的功劳。据统计数据显示，累计公布前4月销售业绩的企业合计27家，这27家销售金额达到了14764亿，同比上涨幅度高达33.4%。从数据看，4月大部分企业销售数据同比明显放缓。

过去的事实告诉我们不涨或微跌时就是买房最佳时机，做对了选择相当于少奋斗十年。如果调控稍微放开，很难保证房价不随着涨起来，毕竟中国的城市化还有一段路要走，而房地产短期内依然是我们的支柱产业，想要调结构没那么容易。

购房是一门学问，更需要一种魄力，错过了两年前的买房时机，这一次政府帮你刹住的车，可一定要上!

责任编辑： xushiqin

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